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Case in vendita a Centro, Castel d'Aiano

Scopri 53 case in vendita a Centro: prezzi da 30.000 € a 350.000 €, con una media di 118.765 €.

36 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 118.765 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 833 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    9 immobili
  • Case 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 23,5%
    4 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 30.000–45.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 65.000–75.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 75.000–130.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 165.000–170.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 195.000–355.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–70 m² 29,4%
    5 immobili
  • 70–100 m² 17,6%
    3 immobili
  • 110–160 m² 17,6%
    3 immobili
  • 200–260 m² 23,5%
    4 immobili
  • 280–300 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.043 €/m² 749 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 53 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 1.043 €/m², e le case sui 217 m² e 749 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 700 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -17,6%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 550–850
2024 750 600–900
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 900 800–1.000
2013 1.100 1.050–1.150
2012 1.100 1.050–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.100 950–1.250
2007 1.100 950–1.250
2006 1.000 850–1.150
2005 925 800–1.050
2004 925 800–1.050

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 850 €/m² (media 700). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 118.765 €, ovvero intorno ai 833 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 9 appartamenti e 8 case e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 833 €/m². Negli appartamenti sale a 1.043 €/m², mentre nelle case scende a 749 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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