1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena sud, Appennino Modenese
  5. Zocca
  6. Monteombraro

Case in vendita a Monteombraro, Zocca

Esplora 48 case in vendita a Monteombraro, con prezzi compresi tra 21.500 € e 580.000 € e un prezzo medio di 117.033 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monteombraro

Prezzo medio 117.033 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.500–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 797 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    28 immobili
  • Case 41,7%
    20 immobili

Quanti locali

48 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    16 immobili
  • 4 locali 25,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 35,4%
    17 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 20.000–45.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 45.000–70.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 75.000–105.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 170.000–585.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    12 immobili
  • 80–110 m² 16,7%
    8 immobili
  • 110–140 m² 20,8%
    10 immobili
  • 140–190 m² 20,8%
    10 immobili
  • 210–660 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 625 €/m² 912 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Monteombraro comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 28 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 625 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 211 m² e 912 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteombraro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Monteombraro si attesta su 950 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +2,7%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteombraro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 950 850–1.050
2012 950 850–1.050
2011 950 850–1.050
2010 925 800–1.050
2009 925 800–1.050
2008 925 800–1.050
2007 825 680–970
2006 825 680–970
2005 785 650–920
2004 785 650–920

Per inquadrare il mercato di Monteombraro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.050 €/m² (media 950). Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monteombraro

Quanto costa in media comprare a Monteombraro?

In media, il prezzo per comprare a Monteombraro è di 117.033 €, ovvero intorno ai 797 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monteombraro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 28 appartamenti e 20 case.

Qual è la fascia di prezzo a Monteombraro?

Trovi da 21.500 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monteombraro?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteombraro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²53.537 €
4 locali145 m²82.667 €
5 locali139 m²182.889 €
6 locali312 m²183.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monteombraro?

Si aggira sui 797 €/m². Negli appartamenti scende a 625 €/m², mentre nelle case sale a 912 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monteombraro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Monteombraro

Vicino a Monteombraro
Case in vendita Casa Nadino Case in vendita Ciano Case in vendita Centro Case in vendita Lame Case in vendita Goccia Case in vendita Rocca Malatina Case in vendita Verucchia Case in vendita Villa Case in vendita Monte Orsello Case in vendita La Tagliata Case in vendita Missano Case in vendita Samone Case in vendita Savigno Case in vendita Tolé Case in vendita Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Monteombraro, Zocca Case in affitto Monteombraro, Zocca