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Case in vendita a Monteombraro, Zocca

Esplora 40 case in vendita a Monteombraro, con prezzi compresi tra 21.500 € e 580.000 € e un prezzo medio di 125.525 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monteombraro

Prezzo medio 125.525 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.500–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    23 immobili
  • Case 42,5%
    17 immobili

Quanti locali

40 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 30,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 20.000–60.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 60.000–80.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 80.000–105.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 115.000–160.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 170.000–585.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    8 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    8 immobili
  • 140–190 m² 22,5%
    9 immobili
  • 210–660 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 689 €/m² 895 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Monteombraro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 23 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 689 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 222 m² e 895 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteombraro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Monteombraro si attesta su 950 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +2,7%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteombraro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 950 850–1.050
2012 950 850–1.050
2011 950 850–1.050
2010 925 800–1.050
2009 925 800–1.050
2008 925 800–1.050
2007 825 680–970
2006 825 680–970
2005 785 650–920
2004 785 650–920

Per inquadrare il mercato di Monteombraro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.050 €/m² (media 950). Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monteombraro

Quanto costa in media comprare a Monteombraro?

In media, il prezzo per comprare a Monteombraro è di 125.525 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monteombraro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 23 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Monteombraro?

Trovi da 21.500 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monteombraro?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteombraro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²61.700 €
4 locali146 m²82.667 €
5 locali142 m²184.625 €
6 locali331 m²182.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monteombraro?

Si aggira sui 815 €/m². Negli appartamenti scende a 689 €/m², mentre nelle case sale a 895 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monteombraro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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