Case in vendita a Samone, Guiglia

Esplora 84 case in vendita a Samone, con prezzi compresi tra 43.000 € e 540.000 € e un prezzo medio di 166.125 €.

76 proprietà in vendita vicino a Samone

Prezzo medio 166.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 361 m² per immobile
Prezzo al m² 461 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 40.000–50.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 50.000–125.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 155.000–255.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 540.000–545.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    2 immobili
  • 350–360 m² 12,5%
    1 immobili
  • 630–720 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 444 m²
Prezzo al metro quadro 402 €/m² 466 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Samone comprende 84 immobili. Le case hanno una superficie media di 444 m² e un prezzo di 466 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 402 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 9 locali.

Il valore medio di compravendita a Samone si attesta su 838 €/m², in un intervallo che va da 680 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2024-S1. Variazione a 5 anni: -5,7%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Samone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 825 680–970
2023 850 700–1.000
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050

A Samone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 680 a 1.000 €/m² (media 838). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 630 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Samone?

Comprare una casa a Samone costa in media circa 166.125 €, ovvero intorno ai 461 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 76 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Samone?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 540.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Samone?

La superficie media si aggira sui 361 m². Le case offrono più spazio, con circa 444 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 461 €/m². Negli appartamenti scende a 402 €/m², mentre nelle case sale a 466 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Samone?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di nove locali.