Case in vendita a Samone, Guiglia

Esplora 78 case in vendita a Samone, con prezzi compresi tra 43.000 € e 156.000 € e un prezzo medio di 97.200 €.

73 proprietà in vendita vicino a Samone

Prezzo medio 97.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–156.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 360 m² per immobile
Prezzo al m² 270 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    2 immobili
  • 710–720 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 525 m²
Prezzo al metro quadro 402 €/m² 251 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Samone comprende 78 immobili. Le case hanno una superficie media di 525 m² e un prezzo di 251 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 402 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 12 locali.

Il valore medio di compravendita a Samone si attesta su 838 €/m², in un intervallo che va da 680 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2024-S1. Variazione a 5 anni: -5,7%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Samone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 825 680–970
2023 850 700–1.000
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050

A Samone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 680 a 1.000 €/m² (media 838). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 630 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Samone?

Comprare una casa a Samone costa in media circa 97.200 €, ovvero intorno ai 270 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 73 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Samone?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 156.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Samone?

La superficie media si aggira sui 360 m². Le case offrono più spazio, con circa 525 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 270 €/m². Negli appartamenti sale a 402 €/m², mentre nelle case scende a 251 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Samone?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di 12 locali.