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Case in vendita a Centro, Zocca

Consulta 83 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 105.037 € e una forbice di prezzi da 21.120 € a 490.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.037 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.120–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 651 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,3%
    55 immobili
  • Case 33,7%
    28 immobili

Quanti locali

83 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 10,8%
    9 immobili
  • 3 locali 27,7%
    23 immobili
  • 4 locali 20,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 39,8%
    33 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 20.000–55.000 € 27,7%
    23 immobili
  • 55.000–65.000 € 13,3%
    11 immobili
  • 65.000–90.000 € 19,3%
    16 immobili
  • 95.000–155.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 160.000–495.000 € 19,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 0–70 m² 21,7%
    18 immobili
  • 70–90 m² 21,7%
    18 immobili
  • 90–130 m² 18,1%
    15 immobili
  • 130–270 m² 19,3%
    16 immobili
  • 280–760 m² 19,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 715 €/m² 608 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 83 immobili, suddivisi in 55 appartamenti e 28 case; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 715 €/m², e le case sui 287 m² e 608 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 750 €/m², con quotazioni da 600 a 900 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 15,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 600–880
2024 785 650–920
2023 800 650–950
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 975 800–1.150
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 1.075 900–1.250
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.025 820–1.230
2006 1.025 820–1.230
2005 975 780–1.170
2004 975 780–1.170
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Immediata Periferia Centrale 1.075 4,2
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 740 3,6

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 105.037 €, ovvero intorno ai 651 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 55 appartamenti e 28 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 21.120 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²55.444 €
3 locali78 m²64.570 €
4 locali103 m²70.235 €
5 locali129 m²77.986 €
6 locali288 m²173.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 651 €/m². Negli appartamenti sale a 715 €/m², mentre nelle case scende a 608 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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