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Case in vendita a Rocca Di Roffeno, Castel d'Aiano

Trova il tuo immobile a Rocca Di Roffeno: 73 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 425.000 € e una media di 127.625 €.

57 proprietà in vendita vicino a Rocca Di Roffeno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rocca Di Roffeno

Prezzo medio 127.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 469 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–45.000 € 62,5%
    10 immobili
  • 105.000–165.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 425.000–430.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–70 m² 37,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 18,8%
    3 immobili
  • 80–90 m² 6,3%
    1 immobili
  • 120–310 m² 18,8%
    3 immobili
  • 1.050–1.060 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 720 m²
Prezzo al metro quadro 656 €/m² 429 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rocca Di Roffeno sono disponibili 73 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (656 €/m²) e le case sui 720 m² (429 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca Di Roffeno — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rocca Di Roffeno un prezzo medio di vendita di 700 €/m², oscillante tra 550 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,6%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Rocca Di Roffeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 550–850
2024 700 550–850
2023 750 600–900
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 650 550–750
2017 750 700–800
2016 750 700–800
2015 750 700–800
2014 850 750–950
2013 1.000 950–1.050
2012 1.000 950–1.050
2011 950 850–1.050
2010 900 800–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 950 850–1.050
2006 850 750–950
2005 800 700–900
2004 800 700–900
Prezzi di vendita per zona a Rocca Di Roffeno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Rocca Di Roffeno E Villa D'aiano Periferica 1.000 —
Zona Agricola E Frazioni Di Rocca Di Roffeno E Villa D`aiano Rurale 700 —

Non tutte le case a Rocca Di Roffeno hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 850 €/m² (media 700). Le economiche restano più in basso, da 400 a 600 €/m². Ville e villini possono toccare 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rocca Di Roffeno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Rocca Di Roffeno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rocca Di Roffeno costa in media circa 127.625 €, ovvero intorno ai 469 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rocca Di Roffeno?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 57 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 425.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rocca Di Roffeno?

La superficie media si aggira sui 272 m². Le case offrono più spazio, con circa 720 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca Di Roffeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²53.200 €
4 locali69 m²40.500 €
6 locali824 m²346.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 469 €/m². Negli appartamenti sale a 656 €/m², mentre nelle case scende a 429 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca Di Roffeno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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