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Case in vendita a Tolé, Vergato

Comprare case a Tolé: 52 case con prezzi da 39.000 € a 295.000 € e un prezzo medio di 101.308 €.

39 proprietà in vendita vicino a Tolé

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tolé

Prezzo medio 101.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 816 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 4 locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 53,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 35.000–50.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 50.000–60.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 80.000–150.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 250.000–300.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–90 m² 46,2%
    6 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    2 immobili
  • 120–210 m² 30,8%
    4 immobili
  • 320–330 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 701 €/m² 959 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tolé sono disponibili 52 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (701 €/m²) e le case sui 241 m² (959 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tolé — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Tolé il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 888 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -17,1%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Tolé per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 750–950
2024 950 800–1.100
2023 975 800–1.150
2022 925 750–1.100
2021 975 800–1.150
2020 1.025 850–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.400 1.300–1.500
2005 900 800–1.000
2004 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Tolé (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Tole Periferica 1.350 —
Frazione Tole Suburbana 850 —

Per inquadrare il mercato di Tolé conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.050 €/m² (media 888). Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tolé: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Tolé?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tolé costa in media circa 101.308 €, ovvero intorno ai 816 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 10 appartamenti e 3 case e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tolé?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Tolé?

In media, è intorno ai 816 €/m². Negli appartamenti scende a 701 €/m², mentre nelle case sale a 959 €/m².

Che cosa si vende di più a Tolé?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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