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Case in vendita a Cocconato, Valle Versa

Consulta 29 case in vendita a Cocconato, con un prezzo medio di 139.031 € e una forbice di prezzi da 17.000 € a 1.300.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cocconato

Prezzo medio 139.031 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
76% case
  • Appartamenti 24,1%
    7 immobili
  • Case 75,9%
    22 immobili

Quanti locali

29 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 4 locali 10,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 79,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 15.000–40.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 75.000–90.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 95.000–150.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 215.000–1.305.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–120 m² 27,6%
    8 immobili
  • 120–160 m² 17,2%
    5 immobili
  • 180–210 m² 20,7%
    6 immobili
  • 230–320 m² 17,2%
    5 immobili
  • 450–610 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 282 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cocconato sono disponibili 29 immobili in vendita: 22 case e 7 appartamenti. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 247 m² (681 €/m²) e gli appartamenti sui 170 m² (282 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cocconato — quotazioni OMI (€/m²)

A Cocconato il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 609 €/m², con un intervallo tra 455 e 780 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,4%.

Prezzo medio vendita 609 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–780 €/m²
Variazione 5 anni -8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cocconato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 609 455–780
2024 609 455–780
2023 609 455–780
2022 609 455–780
2021 640 480–820
2020 665 500–850
2019 665 500–850
2018 700 530–890
2017 700 530–890
2016 700 530–890
2015 700 530–890
2014 778 590–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 573 420–740
2004 540 400–700
Prezzi di vendita per zona a Cocconato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 655 2,6
Zona Rurale Rurale 563 2,6

A Cocconato il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 455 e arrivano a 780 €/m² (media 609). Ville e villini toccano 860 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cocconato, in cifre

Che budget serve per comprare a Cocconato?

Comprare una casa a Cocconato costa in media circa 139.031 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cocconato?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 22 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cocconato?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cocconato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali175 m²94.333 €
6 locali266 m²165.780 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 610 €/m². Negli appartamenti scende a 282 €/m², mentre nelle case sale a 681 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cocconato?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sette locali.

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