Case in vendita a Cocconato, Valle Versa

Consulta 24 case in vendita a Cocconato, con un prezzo medio di 157.162 € e una forbice di prezzi da 17.000 € a 1.300.000 €.

Prezzo medio 157.163 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 248 m² per immobile
Prezzo al m² 634 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    3 immobili
  • Case 87,5%
    21 immobili

Quanti locali

24 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–50.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 95.000–220.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 235.000–1.305.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–130 m² 20,8%
    5 immobili
  • 130–200 m² 25,0%
    6 immobili
  • 200–240 m² 16,7%
    4 immobili
  • 290–460 m² 25,0%
    6 immobili
  • 480–610 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 239 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 272 €/m² 683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cocconato sono disponibili 24 immobili in vendita: 21 case e 3 appartamenti. Le case rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 249 m² (683 €/m²) e gli appartamenti sui 239 m² (272 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

A Cocconato il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 609 €/m², con un intervallo tra 455 e 780 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,4%.

Prezzo medio vendita 609 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–780 €/m²
Variazione 5 anni -8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cocconato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 609 455–780
2024 609 455–780
2023 609 455–780
2022 609 455–780
2021 640 480–820
2020 665 500–850
2019 665 500–850
2018 700 530–890
2017 700 530–890
2016 700 530–890
2015 700 530–890
2014 778 590–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 573 420–740
2004 540 400–700
Prezzi di vendita per zona a Cocconato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 655 2,6
Zona Rurale Rurale 563 2,6

A Cocconato il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 455 e arrivano a 780 €/m² (media 609). Ville e villini toccano 860 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Cocconato?

Comprare una casa a Cocconato costa in media circa 157.163 €, ovvero intorno ai 634 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cocconato?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 21 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cocconato?

Di solito hanno intorno ai 248 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 239 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cocconato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali186 m²101.500 €
6 locali266 m²165.780 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 634 €/m². Negli appartamenti scende a 272 €/m², mentre nelle case sale a 683 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cocconato?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.