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Case in vendita a Chiusa di Pesio, Cuneese

Abbiamo 55 case in vendita a Chiusa di Pesio, con prezzi che vanno da 15.000 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 107.735 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Chiusa di Pesio

Prezzo medio 107.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 737 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    33 immobili
  • Case 40,0%
    22 immobili

Quanti locali

55 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    5 immobili
  • 2 locali 14,5%
    8 immobili
  • 3 locali 36,4%
    20 immobili
  • 4 locali 10,9%
    6 immobili
  • 5+ locali 29,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 15.000–45.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 95.000–160.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 165.000–385.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–60 m² 21,6%
    11 immobili
  • 60–90 m² 23,5%
    12 immobili
  • 90–130 m² 21,6%
    11 immobili
  • 130–170 m² 13,7%
    7 immobili
  • 170–1.110 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 737 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chiusa di Pesio conta 55 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 22 case: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 737 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 244 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 737 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiusa di Pesio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Chiusa di Pesio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 943 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,7%.

Prezzo medio vendita 943 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiusa di Pesio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 650–1.200
2024 967 770–1.200
2023 967 770–1.200
2022 967 770–1.200
2021 967 770–1.200
2020 1.008 800–1.250
2019 1.008 800–1.250
2018 1.008 800–1.250
2017 1.033 800–1.300
2016 1.033 800–1.300
2015 1.033 800–1.300
2014 1.033 800–1.300
2013 1.025 800–1.300
2012 1.025 800–1.300
2011 1.050 800–1.300
2010 1.050 800–1.300
2009 1.050 800–1.300
2008 1.050 800–1.300
2007 1.063 800–1.350
2006 988 750–1.250
2005 988 750–1.250
2004 763 650–850
Prezzi di vendita per zona a Chiusa di Pesio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.030 3,6
Agricola Rurale 1.000 3,0
San Bartolomeo Suburbana 935 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 795 2,9

Il mercato residenziale di Chiusa di Pesio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.200 €/m² (media 943). Più contenute le soluzioni economiche, da 490 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Chiusa di Pesio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Chiusa di Pesio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chiusa di Pesio costa in media circa 107.735 €, ovvero intorno ai 737 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Chiusa di Pesio?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 33 appartamenti e 22 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiusa di Pesio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²35.613 €
3 locali92 m²72.225 €
4 locali110 m²169.333 €
5 locali188 m²128.800 €
6 locali434 m²147.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chiusa di Pesio?

Si aggira sui 737 €/m². Negli appartamenti resta sui 737 €/m², mentre nelle case resta sui 737 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chiusa di Pesio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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