Scopri 681 case in vendita a Vasto: prezzi da 19.400 € a 1.300.000 €, con una media di 181.435 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vasto
Prezzo medio181.435 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo19.400–1.300.000 €dal minimo al massimo
Superficie media132 m²per immobile
Prezzo al m²1.374 €/m²in media
Che cosa si vende
681 totali
79%appartamenti
Appartamenti78,6%
535 immobili
Case16,4%
112 immobili
Altre tipologie5,0%
34 immobili
Quanti locali
647 totali
33%3 locali
1 locale2,8%
18 immobili
2 locali10,2%
66 immobili
3 locali33,1%
214 immobili
4 locali26,7%
173 immobili
5+ locali27,2%
176 immobili
Fasce di prezzo
647 totali
15.000–110.000 €21,8%
141 immobili
110.000–140.000 €23,2%
150 immobili
140.000–175.000 €15,1%
98 immobili
175.000–250.000 €21,8%
141 immobili
250.000–1.305.000 €18,1%
117 immobili
Fasce di superficie
645 totali
0–70 m²24,2%
156 immobili
70–90 m²16,6%
107 immobili
90–120 m²25,1%
162 immobili
120–150 m²15,0%
97 immobili
150–3.750 m²19,1%
123 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
98 m²
293 m²
Prezzo al metro quadro
1.666 €/m²
909 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Vasto sono disponibili 681 immobili in vendita: 535 appartamenti e 112 case e 34 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (1.666 €/m²) e le case sui 293 m² (909 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Vasto — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vasto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.208 €/m², con quotazioni da 600 a 2.300 €/m² sulle 18 zone OMI di Vasto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,5%.
Prezzo medio vendita1.208 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo600–2.300€/m²
Variazione 5 anni+6,5%vendita €/m²
Variazione 10 anni-5,9%vendita €/m²
Affitto medio5,0 €/m²al mese
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vasto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.216
600–2.300
2024
1.189
600–2.200
2023
1.154
590–2.200
2022
1.125
600–2.100
2021
1.119
600–2.100
2020
1.142
600–2.100
2019
1.183
650–2.000
2018
1.169
650–2.000
2017
1.203
650–2.250
2016
1.225
700–2.250
2015
1.292
700–2.300
2014
1.322
700–2.300
2013
1.313
750–2.300
2012
1.400
800–2.400
2011
1.463
800–2.400
2010
1.363
800–2.400
2009
1.238
770–2.100
2008
1.297
810–2.220
2007
1.264
790–2.180
2006
1.212
750–2.100
2005
1.073
660–1.870
2004
1.028
630–1.790
Prezzi di vendita per zona a Vasto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Marina Centrale
Suburbana
1.925
7,6
Marina Centrale
Periferica
1.925
7,0
Marina Sud Fronte Mare
Periferica
1.800
6,3
Zona Compresa Tra: Via Asmara, Via Smargiassi, Via Cavour, Piazza Rossetti, Via Vittorio Veneto
Centrale
1.675
6,6
Marina Lato Sud
Suburbana
1.550
6,1
Marina Sud Lato Collina E Marina Centrale Lato Collina
Periferica
1.375
5,4
Zona Di Espansione Ovest
Centrale
1.250
5,0
Zona Di Espansione Nord
Suburbana
1.250
5,0
Via Incoronata - Via S. Sisto - Via S. Rocco/Parte - Via Del Porto/Parte
Periferica
1.150
4,8
Centro Storico
Centrale
1.125
5,3
Estremo Nord (Incoronata)
Suburbana
1.125
4,5
Zona Industriale - Porto Marittimo
Suburbana
1.000
4,0
Fascia Litoranea Nord
Periferica
965
4,0
Contrade E Case Sparse
Rurale
925
3,7
Contrade E Case Sparse
Rurale
925
3,7
Espansione
Semicentrale
925
5,0
S. Antonio
Periferica
925
4,6
Restante Territorio
Rurale
750
3,4
Il mercato residenziale di Vasto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 2.300 €/m² (media 1.208). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 2.100 €/m². Le ville e i villini toccano 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 18 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vasto
Quanto costa in media comprare a Vasto?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vasto costa in media circa 181.435 €, ovvero intorno ai 1.374 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Vasto?
Al momento ci sono 681 immobili disponibili: 535 appartamenti e 112 case e 34 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 19.400 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vasto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
345 m²
115.700 €
2 locali
60 m²
111.461 €
3 locali
102 m²
158.426 €
4 locali
108 m²
166.272 €
5 locali
138 m²
199.039 €
6 locali
209 m²
255.045 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Vasto?
Il prezzo medio si attesta sui 1.374 €/m². Negli appartamenti sale a 1.666 €/m², mentre nelle case scende a 909 €/m².
Che cosa si vende di più a Vasto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.