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Case in vendita a Montenero di Bisaccia, Monte Mauro

Comprare case a Montenero di Bisaccia: 129 case con prezzi da 18.000 € a 950.000 € e un prezzo medio di 152.079 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montenero di Bisaccia

Prezzo medio 152.079 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 872 €/m² in media

Che cosa si vende

129 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,4%
    74 immobili
  • Case 41,9%
    54 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

128 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 7,0%
    9 immobili
  • 2 locali 7,8%
    10 immobili
  • 3 locali 43,0%
    55 immobili
  • 4 locali 14,1%
    18 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    36 immobili

Fasce di prezzo

128 totali
  • 15.000–60.000 € 23,4%
    30 immobili
  • 60.000–100.000 € 17,2%
    22 immobili
  • 100.000–155.000 € 19,5%
    25 immobili
  • 155.000–200.000 € 21,1%
    27 immobili
  • 200.000–955.000 € 18,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

128 totali
  • 20–70 m² 26,6%
    34 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    24 immobili
  • 90–130 m² 18,8%
    24 immobili
  • 130–200 m² 16,4%
    21 immobili
  • 200–1.840 m² 19,5%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.469 €/m² 626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montenero di Bisaccia sono in vendita 129 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 54 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 1.469 €/m², contro 292 m² e 626 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montenero di Bisaccia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montenero di Bisaccia hanno una quotazione media di 707 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,1%.

Prezzo medio vendita 707 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montenero di Bisaccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 707 400–1.100
2024 707 400–1.100
2023 692 400–1.050
2022 692 400–1.050
2021 708 400–1.050
2020 708 400–1.050
2019 708 400–1.050
2018 708 400–1.050
2017 708 400–1.050
2016 708 400–1.050
2015 708 400–1.050
2014 722 400–1.050
2013 833 640–1.050
2012 833 640–1.050
2011 803 650–960
2010 775 600–950
2009 785 620–950
2008 818 650–1.000
2007 818 650–1.000
2006 818 650–1.000
2005 793 600–1.000
2004 810 630–1.000
Prezzi di vendita per zona a Montenero di Bisaccia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Litoranea - Marina Di Montenero Suburbana 920 4,0
Centro Urbano Centrale 700 3,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 500 —
Parte Del Centro Storico (Zona Grotte) Centrale 150 —

Le quotazioni di Montenero di Bisaccia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 1.100 €/m² (media 707). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montenero di Bisaccia, in cifre

Che budget serve per comprare a Montenero di Bisaccia?

Comprare una casa a Montenero di Bisaccia costa in media circa 152.079 €, ovvero intorno ai 872 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montenero di Bisaccia?

L'offerta attuale si aggira sui 129 immobili: 74 appartamenti e 54 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montenero di Bisaccia?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montenero di Bisaccia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²55.333 €
2 locali67 m²84.400 €
3 locali87 m²137.443 €
4 locali117 m²71.389 €
5 locali336 m²117.719 €
6 locali402 m²269.267 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montenero di Bisaccia?

Si aggira sui 872 €/m². Negli appartamenti sale a 1.469 €/m², mentre nelle case scende a 626 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montenero di Bisaccia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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