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Case in vendita a Montenero di Bisaccia, Monte Mauro

Comprare case a Montenero di Bisaccia: 195 case con prezzi da 11.920 € a 3.000.000 € e un prezzo medio di 173.051 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montenero di Bisaccia

Prezzo medio 173.051 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.920–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 364 m² per immobile
Prezzo al m² 476 €/m² in media

Che cosa si vende

195 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,0%
    115 immobili
  • Case 40,0%
    78 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

193 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 7,8%
    15 immobili
  • 2 locali 8,3%
    16 immobili
  • 3 locali 39,9%
    77 immobili
  • 4 locali 13,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    59 immobili

Fasce di prezzo

193 totali
  • 10.000–60.000 € 22,3%
    43 immobili
  • 60.000–105.000 € 19,2%
    37 immobili
  • 105.000–160.000 € 21,2%
    41 immobili
  • 160.000–205.000 € 20,7%
    40 immobili
  • 205.000–3.005.000 € 16,6%
    32 immobili

Fasce di superficie

193 totali
  • 20–70 m² 24,4%
    47 immobili
  • 70–90 m² 18,7%
    36 immobili
  • 90–130 m² 17,6%
    34 immobili
  • 130–210 m² 20,2%
    39 immobili
  • 210–38.410 m² 19,2%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 762 m²
Prezzo al metro quadro 1.360 €/m² 317 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montenero di Bisaccia sono in vendita 195 immobili, di cui 115 sono appartamenti e 78 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 1.360 €/m², contro 762 m² e 317 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montenero di Bisaccia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montenero di Bisaccia hanno una quotazione media di 707 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,1%.

Prezzo medio vendita 707 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montenero di Bisaccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 707 400–1.100
2024 707 400–1.100
2023 692 400–1.050
2022 692 400–1.050
2021 708 400–1.050
2020 708 400–1.050
2019 708 400–1.050
2018 708 400–1.050
2017 708 400–1.050
2016 708 400–1.050
2015 708 400–1.050
2014 722 400–1.050
2013 833 640–1.050
2012 833 640–1.050
2011 803 650–960
2010 775 600–950
2009 785 620–950
2008 818 650–1.000
2007 818 650–1.000
2006 818 650–1.000
2005 793 600–1.000
2004 810 630–1.000
Prezzi di vendita per zona a Montenero di Bisaccia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Litoranea - Marina Di Montenero Suburbana 920 4,0
Centro Urbano Centrale 700 3,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 500 —
Parte Del Centro Storico (Zona Grotte) Centrale 150 —

Le quotazioni di Montenero di Bisaccia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 1.100 €/m² (media 707). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montenero di Bisaccia, in cifre

Che budget serve per comprare a Montenero di Bisaccia?

Comprare una casa a Montenero di Bisaccia costa in media circa 173.051 €, ovvero intorno ai 476 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montenero di Bisaccia?

L'offerta attuale si aggira sui 195 immobili: 115 appartamenti e 78 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.920 € fino ai 3.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montenero di Bisaccia?

In media si aggirano sui 364 m². Le case offrono più spazio, con circa 762 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montenero di Bisaccia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale92 m²78.700 €
2 locali66 m²97.563 €
3 locali84 m²143.373 €
4 locali124 m²74.654 €
5 locali270 m²139.339 €
6 locali327 m²260.138 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montenero di Bisaccia?

Si aggira sui 476 €/m². Negli appartamenti sale a 1.360 €/m², mentre nelle case scende a 317 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montenero di Bisaccia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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