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Case in vendita a Casalbordino, Basso Vastese

Abbiamo 73 case in vendita a Casalbordino, con prezzi che vanno da 35.000 € a 2.350.000 €, e un prezzo medio di 167.361 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casalbordino, in cifre

Prezzo medio 167.361 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 993 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
67% case
  • Appartamenti 31,5%
    23 immobili
  • Case 67,1%
    49 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

72 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    3 immobili
  • 2 locali 2,8%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    8 immobili
  • 4 locali 19,4%
    14 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    45 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 35.000–85.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 85.000–110.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 110.000–135.000 € 23,6%
    17 immobili
  • 135.000–165.000 € 15,3%
    11 immobili
  • 175.000–2.355.000 € 18,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 0–90 m² 23,6%
    17 immobili
  • 90–130 m² 16,7%
    12 immobili
  • 130–210 m² 29,2%
    21 immobili
  • 210–260 m² 16,7%
    12 immobili
  • 260–630 m² 13,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.108 €/m² 961 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casalbordino conta 73 immobili, di cui 49 sono case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 194 m² con un prezzo medio di 961 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.108 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalbordino — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Casalbordino? In media circa 838 €/m², con quotazioni comprese tra 530 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,3%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalbordino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 530–1.350
2024 826 530–1.300
2023 831 530–1.300
2022 834 530–1.300
2021 860 550–1.300
2020 869 550–1.350
2019 881 550–1.400
2018 900 550–1.500
2017 913 550–1.550
2016 963 600–1.550
2015 981 600–1.650
2014 981 600–1.650
2013 1.039 700–1.650
2012 1.089 700–1.800
2011 1.089 700–1.800
2010 1.000 640–1.400
2009 976 630–1.400
2008 1.033 660–1.490
2007 1.013 650–1.460
2006 1.009 650–1.400
2005 914 590–1.230
2004 881 570–1.190
Prezzi di vendita per zona a Casalbordino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Suburbana 1.125 4,8
Zona Di Espansione Ovest Periferica 1.050 4,2
Zona Di Espansione Est Periferica 1.050 4,2
Zona Di Espansione - Madonna Dei Miracoli Suburbana 1.000 4,0
Contrade E Case Sparse - Nord/Est Rurale 875 3,5
Contrade E Case Sparse - Ovest Rurale 875 3,5
Centro Abitato Centrale 825 3,8
Madonna Dei Miracoli E Zone Limitrofe Periferica 750 3,4
Restante Territorio Rurale 660 2,9

Sul mercato di Casalbordino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 530 a 1.350 €/m² (media 838). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Casalbordino

Che budget serve per comprare a Casalbordino?

Comprare una casa a Casalbordino costa in media circa 167.361 €, ovvero intorno ai 993 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 49 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Casalbordino?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 2.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casalbordino?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalbordino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²125.250 €
4 locali109 m²107.929 €
5 locali117 m²92.692 €
6 locali215 m²330.077 €

Quanto costa il metro quadro a Casalbordino?

Si aggira sui 993 €/m². Negli appartamenti sale a 1.108 €/m², mentre nelle case scende a 961 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casalbordino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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