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Case in vendita a Valserra, Marmore, Papigno, Terni

Comprare case a Valserra, Marmore, Papigno: 120 case con prezzi da 15.000 € a 630.000 € e un prezzo medio di 136.480 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valserra, Marmore, Papigno, in cifre

Prezzo medio 136.480 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 950 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    60 immobili
  • Case 48,3%
    58 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

118 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    6 immobili
  • 2 locali 11,0%
    13 immobili
  • 3 locali 24,6%
    29 immobili
  • 4 locali 17,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 41,5%
    49 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 15.000–60.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 60.000–90.000 € 19,5%
    23 immobili
  • 90.000–125.000 € 22,9%
    27 immobili
  • 125.000–180.000 € 17,8%
    21 immobili
  • 180.000–635.000 € 18,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 0–80 m² 24,6%
    29 immobili
  • 80–100 m² 16,1%
    19 immobili
  • 100–140 m² 22,0%
    26 immobili
  • 140–210 m² 17,8%
    21 immobili
  • 210–510 m² 19,5%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.001 €/m² 924 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Valserra, Marmore, Papigno l'offerta in vendita raggiunge i 120 immobili, suddivisi in 60 appartamenti e 58 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.001 €/m², e le case sui 193 m² e 924 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valserra, Marmore, Papigno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Valserra, Marmore, Papigno significa muoversi attorno a 888 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,1%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valserra, Marmore, Papigno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 875 750–1.000
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 880 710–1.050
2008 885 710–1.060
2007 880 710–1.050
2006 870 700–1.040
2005 825 700–950
2004 805 720–890

Le case di Valserra, Marmore, Papigno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.050 €/m² (media 888). Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valserra, Marmore, Papigno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Valserra, Marmore, Papigno?

Comprare una casa a Valserra, Marmore, Papigno costa in media circa 136.480 €, ovvero intorno ai 950 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 60 appartamenti e 58 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valserra, Marmore, Papigno?

Trovi da 15.000 € fino a 630.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valserra, Marmore, Papigno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale131 m²50.750 €
2 locali58 m²56.462 €
3 locali90 m²80.414 €
4 locali123 m²104.705 €
5 locali137 m²132.250 €
6 locali185 m²181.815 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 950 €/m². Negli appartamenti sale a 1.001 €/m², mentre nelle case scende a 924 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valserra, Marmore, Papigno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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