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Case in vendita a Valserra, Marmore, Papigno, Terni

Comprare case a Valserra, Marmore, Papigno: 129 case con prezzi da 15.000 € a 630.000 € e un prezzo medio di 124.615 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valserra, Marmore, Papigno, in cifre

Prezzo medio 124.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 926 €/m² in media

Che cosa si vende

129 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,2%
    66 immobili
  • Case 47,3%
    61 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

127 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    5 immobili
  • 2 locali 15,0%
    19 immobili
  • 3 locali 26,8%
    34 immobili
  • 4 locali 18,1%
    23 immobili
  • 5+ locali 36,2%
    46 immobili

Fasce di prezzo

127 totali
  • 15.000–50.000 € 20,5%
    26 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,6%
    30 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,5%
    21 immobili
  • 110.000–170.000 € 20,5%
    26 immobili
  • 170.000–635.000 € 18,9%
    24 immobili

Fasce di superficie

127 totali
  • 0–80 m² 25,2%
    32 immobili
  • 80–100 m² 17,3%
    22 immobili
  • 100–140 m² 23,6%
    30 immobili
  • 140–190 m² 15,0%
    19 immobili
  • 190–510 m² 18,9%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 911 €/m² 934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valserra, Marmore, Papigno l'offerta in vendita raggiunge i 129 immobili, suddivisi in 66 appartamenti e 61 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 911 €/m², e le case sui 179 m² e 934 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valserra, Marmore, Papigno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Valserra, Marmore, Papigno significa muoversi attorno a 888 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,1%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valserra, Marmore, Papigno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 875 750–1.000
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 880 710–1.050
2008 885 710–1.060
2007 880 710–1.050
2006 870 700–1.040
2005 825 700–950
2004 805 720–890

Le case di Valserra, Marmore, Papigno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.050 €/m² (media 888). Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valserra, Marmore, Papigno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Valserra, Marmore, Papigno?

Comprare una casa a Valserra, Marmore, Papigno costa in media circa 124.615 €, ovvero intorno ai 926 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 129 immobili: 66 appartamenti e 61 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valserra, Marmore, Papigno?

Trovi da 15.000 € fino a 630.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valserra, Marmore, Papigno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²52.737 €
3 locali92 m²76.765 €
4 locali121 m²100.252 €
5 locali155 m²137.636 €
6 locali174 m²158.311 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 926 €/m². Negli appartamenti scende a 911 €/m², mentre nelle case sale a 934 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valserra, Marmore, Papigno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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