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Case in vendita a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco, Terni

Consulta 227 case in vendita a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco, con un prezzo medio di 126.038 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 420.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco

Prezzo medio 126.038 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 964 €/m² in media

Che cosa si vende

227 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    174 immobili
  • Case 22,0%
    50 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

224 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    2 immobili
  • 2 locali 12,9%
    29 immobili
  • 3 locali 36,2%
    81 immobili
  • 4 locali 30,8%
    69 immobili
  • 5+ locali 19,2%
    43 immobili

Fasce di prezzo

224 totali
  • 20.000–70.000 € 21,4%
    48 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,1%
    45 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,8%
    42 immobili
  • 125.000–170.000 € 20,1%
    45 immobili
  • 175.000–425.000 € 19,6%
    44 immobili

Fasce di superficie

219 totali
  • 20–80 m² 20,1%
    44 immobili
  • 80–100 m² 21,0%
    46 immobili
  • 100–120 m² 22,8%
    50 immobili
  • 120–150 m² 16,9%
    37 immobili
  • 150–2.010 m² 19,2%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.004 €/m² 905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco conta 227 immobili, di cui 174 sono appartamenti e 50 case e 3 altre tipologie: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.004 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 237 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 905 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.038 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,5%.

Prezzo medio vendita 1.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 925 750–1.100
2023 890 730–1.050
2022 950 700–1.200
2021 900 700–1.100
2020 925 700–1.150
2019 975 750–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.100 950–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.088 900–1.300
2012 1.170 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.020 820–1.220
2007 1.010 810–1.210
2006 995 800–1.190
2005 955 800–1.110
2004 930 820–1.040
Prezzi di vendita per zona a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collesecozza-Perticara-Piefossato-Valenza-Vallecaprina Periferica 1.100 3,7
Vill.matteotti-Campomicciolo-Q.le Grazie-Cesure Semicentrale 1.075 5,4
San Valentino, Vill. Italia, Vill.matteotti, Cesure, Viale Trento, Ospedale, Campomicciolo, Casali Semicentrale 1.050 5,8
Vill.matteotti, Cesure, Valenza, Campomicciolo - Da Via Dell`argine A Via Gramsci Semicentrale 1.025 4,5

Guardando alle categorie immobiliari di Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.250 €/m² (media 1.038). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,3 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco costa in media circa 126.038 €, ovvero intorno ai 964 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco?

L'offerta attuale si aggira sui 227 immobili: 174 appartamenti e 50 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²66.815 €
3 locali94 m²88.911 €
4 locali131 m²143.014 €
5 locali264 m²190.667 €
6 locali189 m²207.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco?

Si aggira sui 964 €/m². Negli appartamenti sale a 1.004 €/m², mentre nelle case scende a 905 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cesure, Valenza, Perticara, San Rocco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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