Abbiamo 190 case in vendita a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta, con prezzi che vanno da 23.000 € a 740.000 €, e un prezzo medio di 153.257 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta un prezzo medio di vendita di 1.256 €/m², oscillante tra 850 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,5%.
Prezzo medio vendita
1.256 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
850–1.800
€/m²
Variazione 5 anni
+14,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-3,7%
vendita €/m²
Affitto medio
6,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Compreso Perimetro: V.dentato-V.mazzini-V.battisti-V.fratti-V.s.angelo-V.carducci-V.prati-S.martino-V.borzac.-V.battisti-V.nobili |
Centrale |
1.575 |
5,3 |
| Centro Storico (Confini: V.cassero, V.giannelli, V.rinascita, V.cesare Battisti, P.tacito, V.mazzini, V.brin, Fiume Nera) |
Centrale |
1.450 |
6,6 |
| Borgo Rivo-Voc.palma-Campitello |
Semicentrale |
1.275 |
5,2 |
| Borgo Rivo, Campitello, Gabelletta, Citta` Verde, Campomaggiore, Ponte Le Cave, Collerolletta, Colleluna |
Semicentrale |
1.125 |
5,6 |
| Citta Verde - Gabelletta |
Semicentrale |
1.085 |
5,3 |
| Gabelletta-Maratta-Sabbioni-Polymer-M.bussone-Campomicciolo-S.carlo-Trevi-Rocca S.zenone |
Semicentrale |
1.025 |
5,0 |
A Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.800 €/m² (media 1.256). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,7 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta costa in media circa 153.257 €, ovvero intorno ai 1.172 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 190 immobili: 136 appartamenti e 51 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 23.000 € fino a 740.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?
La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 56 m² | 68.455 € |
| 3 locali | 94 m² | 106.451 € |
| 4 locali | 131 m² | 153.635 € |
| 5 locali | 147 m² | 178.571 € |
| 6 locali | 197 m² | 305.875 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.172 €/m². Negli appartamenti scende a 1.067 €/m², mentre nelle case sale a 1.320 €/m².
Che cosa si vende di più a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.