Abbiamo 276 case in vendita a Centro, Centro Storico, con prezzi che vanno da 21.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 135.525 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro, Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Centro, Centro Storico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.625 €/m², con minimi intorno a 1.350 e massimi fino a 1.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,3%.
Prezzo medio vendita
1.625 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.350–1.900
€/m²
Variazione 5 anni
-9,3%
vendita €/m²
Affitto medio
4,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,4%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro, Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.600 |
1.350–1.850 |
| 2012 |
1.750 |
1.500–2.000 |
| 2011 |
1.925 |
1.600–2.250 |
| 2010 |
1.813 |
1.400–2.250 |
| 2009 |
1.738 |
1.300–2.250 |
| 2008 |
1.765 |
1.350–2.300 |
| 2007 |
1.760 |
1.350–2.290 |
| 2006 |
1.740 |
1.340–2.260 |
| 2005 |
1.705 |
1.340–2.190 |
| 2004 |
1.633 |
1.320–2.030 |
Prezzi di vendita per zona a Centro, Centro Storico (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Compresa Nel Perimetro: V.nobili-Ferrovia X Rieti-V.borzacchini-V.stadio-P.allende-F.nera-T.serra-V.dentato-P.dante |
Centrale |
1.700 |
5,9 |
| Compresa Perimetro:l.d.minzoni-P.tacito-V.mazzini-C.vecchio-V.manassei-V.garibaldi-V.cavour-P.olmo-V.leone-P.s.francesco-V.fratti |
Centrale |
1.600 |
4,7 |
Per inquadrare il mercato di Centro, Centro Storico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 1.900 €/m² (media 1.625). Le economiche partono da 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro, Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Centro, Centro Storico?
Comprare una casa a Centro, Centro Storico costa in media circa 135.525 €, ovvero intorno ai 1.084 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 276 immobili: 266 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro, Centro Storico?
I prezzi vanno da circa 21.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro, Centro Storico?
La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 527 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Centro Storico:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 61 m² | 65.730 € |
| 3 locali | 94 m² | 107.128 € |
| 4 locali | 126 m² | 143.997 € |
| 5 locali | 140 m² | 145.385 € |
| 6 locali | 193 m² | 178.381 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.084 €/m². Negli appartamenti sale a 1.103 €/m², mentre nelle case scende a 950 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Centro Storico?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.