Case in vendita a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione, Terni

Comprare case a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione: 55 case con prezzi da 22.000 € a 1.650.000 € e un prezzo medio di 281.535 €.

Prezzo medio 281.535 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 1.235 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
65% case
  • Appartamenti 32,7%
    18 immobili
  • Case 65,5%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 9,3%
    5 immobili
  • 3 locali 14,8%
    8 immobili
  • 4 locali 25,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 20.000–80.000 € 25,9%
    14 immobili
  • 80.000–150.000 € 14,8%
    8 immobili
  • 150.000–265.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 265.000–420.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 425.000–1.655.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 0–100 m² 24,1%
    13 immobili
  • 100–140 m² 16,7%
    9 immobili
  • 150–210 m² 24,1%
    13 immobili
  • 220–380 m² 16,7%
    9 immobili
  • 380–770 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 992 €/m² 1.283 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione sono in vendita 55 immobili, di cui 36 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 286 m² per le case, con 1.283 €/m², contro 113 m² e 992 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

A Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 983 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.250 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,1%.

Prezzo medio vendita 983 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 750–1.250
2024 867 650–1.100
2023 817 600–1.100
2022 833 600–1.150
2021 808 600–1.000
2020 917 650–1.200
2019 917 700–1.100
2018 925 700–1.100
2017 925 700–1.100
2016 925 700–1.100
2015 950 750–1.150
2014 950 750–1.150
2013 946 700–1.200
2012 994 700–1.300
2011 994 700–1.300
2010 868 700–1.050
2009 868 700–1.050
2008 875 700–1.070
2007 873 700–1.060
2006 863 690–1.050
2005 833 690–980
2004 803 710–890
Prezzi di vendita per zona a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Maratta-Voc.sabbione-Polymer Semicentrale 1.060 5,3
Collescipoli, Poscargano, Settecani, Collesecozza, San Rocco, Perticara, Valenza, Monte Argento Suburbana 1.050 5,1
Viale D.bramante-Maratta Alta Semicentrale 1.000 5,4
Z.fiori, V.le Bramante, Maratta (Madonna Del Monumento), Zona Ponte Le Cave E Via Del Maglio Semicentrale 975 4,8
Zona Industriale Maratta - Sabbione, Polymer, Via Narni Periferica 975 4,4
Collescipoli-Poscargano Suburbana 900 2,9
Zona Industriale Maratta - Sabbione, Polymer, Via Narni, Poscargano, San Giacomo, Settecani, Porcivalle, Castelcolle - Morgnano Periferica 900 4,3
Fabbricati-Colture Intensive Rurale Collescipoli-Poscargano-San Martino Rurale 825 2,7

Le case di Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.250 €/m² (media 983). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione costa in media circa 281.535 €, ovvero intorno ai 1.235 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 36 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione?

Trovi da 22.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione?

In media si aggirano sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²58.700 €
3 locali102 m²85.833 €
4 locali137 m²193.071 €
5 locali163 m²427.500 €
6 locali349 m²471.195 €

Quanto costa il metro quadro a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione?

Si aggira sui 1.235 €/m². Negli appartamenti scende a 992 €/m², mentre nelle case sale a 1.283 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Polymer, Collescipoli, Maratta, Sabbione?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.