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Case in affitto a Vallelunga Pratameno, Colline dell`Alto Platani

Abbiamo 63 case in affitto vicino a Vallelunga Pratameno.

Prezzi degli affitti a Vallelunga Pratameno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Vallelunga Pratameno si attesta su 1,6 €/m² al mese, da 1,2 a 1,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,1%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 493 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallelunga Pratameno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,2–1,9
2024 1,6 1,2–1,9
2023 1,6 1,2–1,9
2022 1,6 1,2–1,9
2021 1,6 1,2–1,9
2020 1,6 1,2–2,0
2019 1,6 1,2–2,0
2018 1,6 1,2–2,0
2017 1,7 1,3–2,1
2016 1,8 1,4–2,2
2015 2,0 1,6–2,4
2014 2,0 1,6–2,4
2013 2,4 1,9–2,8
2012 2,4 1,9–2,8
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,4 2,0–2,8
2009 2,6 2,1–3,0
2008 2,4 1,7–3,1
2007 2,5 1,8–3,4
2006 2,5 1,8–3,4
2005 2,4 1,7–3,3
2004 1,5 1,2–1,8
Canoni di locazione per zona a Vallelunga Pratameno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Capuana, Via Roma, S.p. N. 232A Periferica 1,6 520
Piazza Umberto I,Corso Garibaldi,Via Cavour,Via C.battisti,Via G.verdi Centrale 1,5 465
Zone Rurali Rurale 1,3 520
C/De:lumera,Margiazzo,Buffa,Acqua Santa,Manca, Giardino,Garcia Suburbana 1,1 485

I canoni di Vallelunga Pratameno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,2 a 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 0,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 493 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vallelunga Pratameno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Vallelunga Pratameno?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vallelunga Pratameno costa in media circa 1.116 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 38 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vallelunga Pratameno?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 11.477 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallelunga Pratameno?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallelunga Pratameno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²619 €
3 locali58 m²713 €
4 locali85 m²721 €
5 locali96 m²460 €
6 locali270 m²2.042 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vallelunga Pratameno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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