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Case in vendita a Istrana, Treviso Nord

Consulta 95 case in vendita a Istrana, con un prezzo medio di 234.474 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 1.000.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Istrana

Prezzo medio 234.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.361 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,9%
    56 immobili
  • Case 41,1%
    39 immobili

Quanti locali

95 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 3,2%
    3 immobili
  • 3 locali 22,1%
    21 immobili
  • 4 locali 31,6%
    30 immobili
  • 5+ locali 41,1%
    39 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 40.000–145.000 € 22,1%
    21 immobili
  • 150.000–210.000 € 17,9%
    17 immobili
  • 230.000–265.000 € 22,1%
    21 immobili
  • 265.000–300.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 300.000–1.005.000 € 17,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 50–100 m² 27,4%
    26 immobili
  • 100–120 m² 15,8%
    15 immobili
  • 120–170 m² 16,8%
    16 immobili
  • 170–250 m² 20,0%
    19 immobili
  • 250–640 m² 20,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 2.261 €/m² 841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Istrana sono disponibili 95 immobili in vendita: 56 appartamenti e 39 case. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (2.261 €/m²) e le case sui 266 m² (841 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Istrana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Istrana hanno una quotazione media di 1.051 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 840 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.051 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.400 €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Istrana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.250 4,9
Centrale Centrale 1.225 4,8
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Frazione Di Ospedaletto Suburbana 1.010 4,3
Frazione Di Villanova Suburbana 1.010 4,3
Frazione Di Pezzan E Sala Suburbana 1.010 4,3
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 960 4,0
Periferica Periferica 900 4,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Istrana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Istrana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Istrana costa in media circa 234.474 €, ovvero intorno ai 1.361 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Istrana?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 56 appartamenti e 39 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Istrana?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Istrana?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Istrana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²206.000 €
4 locali126 m²243.333 €
5 locali203 m²235.600 €
6 locali263 m²250.583 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.361 €/m². Negli appartamenti sale a 2.261 €/m², mentre nelle case scende a 841 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Istrana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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