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Case in vendita a Centro, Trebaseleghe

Esplora 96 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 85.000 € e 548.000 € e un prezzo medio di 260.458 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 260.458 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–548.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.406 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,5%
    61 immobili
  • Case 36,5%
    35 immobili

Quanti locali

96 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    6 immobili
  • 3 locali 22,9%
    22 immobili
  • 4 locali 31,3%
    30 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    37 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 85.000–180.000 € 22,9%
    22 immobili
  • 195.000–255.000 € 17,7%
    17 immobili
  • 255.000–285.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 285.000–320.000 € 22,9%
    22 immobili
  • 345.000–550.000 € 15,6%
    15 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 60–100 m² 20,8%
    20 immobili
  • 100–120 m² 26,0%
    25 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    16 immobili
  • 150–230 m² 16,7%
    16 immobili
  • 230–1.410 m² 19,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 2.195 €/m² 909 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 96 immobili, suddivisi in 61 appartamenti e 35 case; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 2.195 €/m², e le case sui 312 m² e 909 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.100 €/m² e varia da 1.000 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.150 1.050–1.250
2007 1.135 1.030–1.240
2006 1.100 1.000–1.200
2005 1.050 950–1.150
2004 1.000 900–1.100

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.100). Ville e villini toccano 1.150 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 260.458 €, ovvero intorno ai 1.406 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 96 immobili disponibili: 61 appartamenti e 35 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 548.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali104 m²235.333 €
3 locali147 m²229.091 €
4 locali125 m²255.733 €
5 locali271 m²258.588 €
6 locali251 m²301.929 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.406 €/m². Negli appartamenti sale a 2.195 €/m², mentre nelle case scende a 909 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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