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Case in vendita a Vedelago, Area Castelfranco Veneto

Abbiamo 171 case in vendita a Vedelago, con prezzi che vanno da 6.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 226.700 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vedelago

Prezzo medio 226.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.346 €/m² in media

Che cosa si vende

171 totali
53% case
  • Appartamenti 43,3%
    74 immobili
  • Case 53,2%
    91 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    6 immobili

Quanti locali

165 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    3 immobili
  • 2 locali 6,1%
    10 immobili
  • 3 locali 19,4%
    32 immobili
  • 4 locali 31,5%
    52 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    68 immobili

Fasce di prezzo

165 totali
  • 5.000–140.000 € 22,4%
    37 immobili
  • 145.000–195.000 € 18,2%
    30 immobili
  • 195.000–265.000 € 19,4%
    32 immobili
  • 270.000–310.000 € 20,6%
    34 immobili
  • 310.000–555.000 € 19,4%
    32 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 30–120 m² 28,4%
    46 immobili
  • 120–150 m² 19,8%
    32 immobili
  • 150–180 m² 14,2%
    23 immobili
  • 180–240 m² 22,8%
    37 immobili
  • 240–480 m² 14,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.645 €/m² 1.222 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vedelago conta 171 immobili, di cui 91 sono case e 74 appartamenti e 6 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 214 m² con un prezzo medio di 1.222 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.645 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vedelago — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Vedelago il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.073 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.073 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vedelago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.071 800–1.500
2024 1.057 860–1.500
2023 1.074 860–1.500
2022 1.062 860–1.400
2021 1.013 820–1.300
2020 1.008 820–1.300
2019 1.017 820–1.300
2018 1.021 820–1.350
2017 1.017 820–1.300
2016 1.033 820–1.350
2015 1.075 850–1.400
Prezzi di vendita per zona a Vedelago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.300 4,9
Centrale Centrale 1.225 4,8
Semicentrale Semicentrale 1.100 4,3
Frazione Di Albaredo Suburbana 1.080 4,9
Frazione Di Fossalunga Suburbana 1.060 4,3
Frazione Di Fanzolo Suburbana 1.060 4,3
Frazioni Di Casacorba E Cavasagra Suburbana 1.060 4,3
Frazione Di Barcon Suburbana 1.000 4,0
Periferica Periferica 975 4,0
Zona Agricola, Case Parse Rurale 935 4,0

Sul mercato di Vedelago la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.600 €/m² (media 1.073). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vedelago, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Vedelago?

In media, il prezzo per comprare a Vedelago è di 226.700 €, ovvero intorno ai 1.346 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vedelago?

L'offerta attuale si aggira sui 171 immobili: 91 case e 74 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vedelago?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vedelago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²44.700 €
3 locali122 m²185.403 €
4 locali156 m²267.357 €
5 locali195 m²241.781 €
6 locali237 m²259.374 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.346 €/m². Negli appartamenti sale a 1.645 €/m², mentre nelle case scende a 1.222 €/m².

Che cosa si vende di più a Vedelago?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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