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Case in vendita a Vedelago, Area Castelfranco Veneto

Abbiamo 114 case in vendita a Vedelago, con prezzi che vanno da 6.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 246.246 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vedelago

Prezzo medio 246.246 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.499 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
52% case
  • Appartamenti 45,6%
    52 immobili
  • Case 51,8%
    59 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    3 immobili

Quanti locali

111 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 2,7%
    3 immobili
  • 2 locali 4,5%
    5 immobili
  • 3 locali 18,0%
    20 immobili
  • 4 locali 37,8%
    42 immobili
  • 5+ locali 36,9%
    41 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 5.000–160.000 € 20,7%
    23 immobili
  • 160.000–230.000 € 21,6%
    24 immobili
  • 230.000–285.000 € 21,6%
    24 immobili
  • 285.000–315.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 320.000–555.000 € 16,2%
    18 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 30–110 m² 22,2%
    24 immobili
  • 110–140 m² 20,4%
    22 immobili
  • 140–170 m² 21,3%
    23 immobili
  • 170–220 m² 18,5%
    20 immobili
  • 220–480 m² 17,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.794 €/m² 1.357 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vedelago conta 114 immobili, di cui 59 sono case e 52 appartamenti e 3 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 207 m² con un prezzo medio di 1.357 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 115 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.794 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vedelago — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Vedelago il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.073 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.073 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vedelago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.071 800–1.500
2024 1.057 860–1.500
2023 1.074 860–1.500
2022 1.062 860–1.400
2021 1.013 820–1.300
2020 1.008 820–1.300
2019 1.017 820–1.300
2018 1.021 820–1.350
2017 1.017 820–1.300
2016 1.033 820–1.350
2015 1.075 850–1.400
Prezzi di vendita per zona a Vedelago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.300 4,9
Centrale Centrale 1.225 4,8
Semicentrale Semicentrale 1.100 4,3
Frazione Di Albaredo Suburbana 1.080 4,9
Frazione Di Fossalunga Suburbana 1.060 4,3
Frazione Di Fanzolo Suburbana 1.060 4,3
Frazioni Di Casacorba E Cavasagra Suburbana 1.060 4,3
Frazione Di Barcon Suburbana 1.000 4,0
Periferica Periferica 975 4,0
Zona Agricola, Case Parse Rurale 935 4,0

Sul mercato di Vedelago la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.600 €/m² (media 1.073). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vedelago, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Vedelago?

In media, il prezzo per comprare a Vedelago è di 246.246 €, ovvero intorno ai 1.499 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vedelago?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 59 case e 52 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vedelago?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vedelago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²68.600 €
3 locali126 m²216.883 €
4 locali149 m²279.905 €
5 locali178 m²239.777 €
6 locali257 m²334.857 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.499 €/m². Negli appartamenti sale a 1.794 €/m², mentre nelle case scende a 1.357 €/m².

Che cosa si vende di più a Vedelago?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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