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Case in affitto in Trani, Barletta-Andria-Trani

Esplora 168 case in affitto in Trani, con prezzi compresi tra 370 € e 8.000 € e un prezzo medio di 956 €.

Il mercato degli immobili in affitto in Trani, in cifre

Prezzo medio 956 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

168 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    138 immobili
  • Case 13,7%
    23 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    7 immobili

Quanti locali

161 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 21,7%
    35 immobili
  • 2 locali 32,9%
    53 immobili
  • 3 locali 28,6%
    46 immobili
  • 4 locali 9,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 6,8%
    11 immobili

Fasce di canone

161 totali
  • 300–600 € 24,8%
    40 immobili
  • 600–800 € 31,7%
    51 immobili
  • 800–900 € 11,2%
    18 immobili
  • 900–1.200 € 13,7%
    22 immobili
  • 1.200–8.100 € 18,6%
    30 immobili

Fasce di superficie

161 totali
  • 20–60 m² 31,7%
    51 immobili
  • 60–70 m² 8,7%
    14 immobili
  • 70–90 m² 21,1%
    34 immobili
  • 90–130 m² 21,1%
    34 immobili
  • 130–940 m² 17,4%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto in Trani comprende 168 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 138 appartamenti e 23 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 202 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Trani — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Trani significa spendere in media circa 4,8 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 7,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +24,5%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.352 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,6–7,2
2024 4,2 3,0–7,2
2023 4,0 3,0–5,7
2022 3,8 2,9–5,4
2021 3,8 2,9–5,4
2020 3,8 2,9–5,4
2019 3,8 2,9–5,4
2018 3,8 2,9–5,5
2017 3,7 2,9–5,1
2016 3,7 2,9–5,2
2015 3,9 3,2–5,1
2014 3,9 3,0–5,1
2013 4,4 3,4–5,5
2012 4,6 3,5–6,0
2011 4,7 3,6–6,4
2010 5,5 3,8–7,3
2009 5,3 3,8–7,2
2008 5,5 3,8–7,5
2007 5,5 3,8–7,5
2006 5,2 3,7–6,9
2005 4,8 3,4–6,2
2004 4,6 3,2–6,0
Canoni di locazione per zona a Trani (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungomare C. Colombo-C.so Italia-Ospedale-Colonna Semicentrale 6,1 1.375
Turrisana-Alberolongo-Capirro Periferica 5,5 1.550
Porto-De Amicis-C.so Vittorio Emanuele-Stazione F.s. Centrale 5,3 1.475
Localita Capirro Suburbana 4,8 1.450
Quartiere Europa-S. Angelo-Zona Stadio Semicentrale 4,8 1.425
Via Andria-Petronelli-Via Barletta Semicentrale 4,5 1.250
Via Borsellino-Via Genova-Matinelle Periferica 4,3 1.225
Centro Storico Centrale 4,2 1.250
Centro Storico-Castello Svevo Centrale 3,9 1.325

Per inquadrare il mercato degli affitti di Trani conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 7,2 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 10,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.352 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Trani

Qual è il prezzo medio per affittare in Trani?

Affittare una casa in Trani costa in media circa 956 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Trani?

In questo momento puoi scegliere tra 168 immobili: 138 appartamenti e 23 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Trani?

I prezzi vanno da circa 370 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Trani?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Trani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²600 €
2 locali66 m²701 €
3 locali103 m²1.087 €
4 locali126 m²1.336 €
5 locali291 m²1.263 €

Quanto costa il metro quadro in Trani?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Trani?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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