Case in affitto in Trani, Barletta-Andria-Trani

Esplora 142 case in affitto in Trani, con prezzi compresi tra 370 € e 8.000 € e un prezzo medio di 989 €.

Prezzo medio 989 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

142 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,3%
    114 immobili
  • Case 14,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    7 immobili

Quanti locali

135 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 20,7%
    28 immobili
  • 2 locali 35,6%
    48 immobili
  • 3 locali 25,2%
    34 immobili
  • 4 locali 11,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    9 immobili

Fasce di canone

135 totali
  • 300–600 € 23,7%
    32 immobili
  • 600–800 € 29,6%
    40 immobili
  • 800–900 € 13,3%
    18 immobili
  • 900–1.200 € 14,1%
    19 immobili
  • 1.200–8.100 € 19,3%
    26 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 20–60 m² 32,6%
    44 immobili
  • 60–70 m² 7,4%
    10 immobili
  • 70–100 m² 25,9%
    35 immobili
  • 100–130 m² 14,1%
    19 immobili
  • 130–940 m² 20,0%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto in Trani comprende 142 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 114 appartamenti e 21 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 212 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prendere in affitto un immobile a Trani significa spendere in media circa 4,8 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 7,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +24,5%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.352 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,6–7,2
2024 4,2 3,0–7,2
2023 4,0 3,0–5,7
2022 3,8 2,9–5,4
2021 3,8 2,9–5,4
2020 3,8 2,9–5,4
2019 3,8 2,9–5,4
2018 3,8 2,9–5,5
2017 3,7 2,9–5,1
2016 3,7 2,9–5,2
2015 3,9 3,2–5,1
2014 3,9 3,0–5,1
2013 4,4 3,4–5,5
2012 4,6 3,5–6,0
2011 4,7 3,6–6,4
2010 5,5 3,8–7,3
2009 5,3 3,8–7,2
2008 5,5 3,8–7,5
2007 5,5 3,8–7,5
2006 5,2 3,7–6,9
2005 4,8 3,4–6,2
2004 4,6 3,2–6,0
Canoni di locazione per zona a Trani (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungomare C. Colombo-C.so Italia-Ospedale-Colonna Semicentrale 6,1 1.375
Turrisana-Alberolongo-Capirro Periferica 5,5 1.550
Porto-De Amicis-C.so Vittorio Emanuele-Stazione F.s. Centrale 5,3 1.475
Localita Capirro Suburbana 4,8 1.450
Quartiere Europa-S. Angelo-Zona Stadio Semicentrale 4,8 1.425
Via Andria-Petronelli-Via Barletta Semicentrale 4,5 1.250
Via Borsellino-Via Genova-Matinelle Periferica 4,3 1.225
Centro Storico Centrale 4,2 1.250
Centro Storico-Castello Svevo Centrale 3,9 1.325

Per inquadrare il mercato degli affitti di Trani conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 7,2 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 10,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.352 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare in Trani?

Affittare una casa in Trani costa in media circa 989 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Trani?

In questo momento puoi scegliere tra 142 immobili: 114 appartamenti e 21 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Trani?

I prezzi vanno da circa 370 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Trani?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Trani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²541 €
2 locali66 m²708 €
3 locali110 m²1.177 €
4 locali126 m²1.338 €
5 locali346 m²1.433 €

Quanto costa il metro quadro in Trani?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Trani?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.