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Case in vendita a Centro, Trani, Trani

Scopri 577 case in vendita a Centro, Trani: prezzi da 16.000 € a 2.200.000 €, con una media di 240.263 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro, Trani

Prezzo medio 240.263 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.711 €/m² in media

Che cosa si vende

577 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,9%
    519 immobili
  • Case 8,8%
    51 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    7 immobili

Quanti locali

570 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 7,0%
    40 immobili
  • 2 locali 18,9%
    108 immobili
  • 3 locali 30,9%
    176 immobili
  • 4 locali 26,5%
    151 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    95 immobili

Fasce di prezzo

570 totali
  • 15.000–135.000 € 20,7%
    118 immobili
  • 135.000–170.000 € 20,7%
    118 immobili
  • 170.000–220.000 € 18,9%
    108 immobili
  • 220.000–310.000 € 19,6%
    112 immobili
  • 310.000–2.205.000 € 20,0%
    114 immobili

Fasce di superficie

568 totali
  • 20–80 m² 21,0%
    119 immobili
  • 80–110 m² 24,3%
    138 immobili
  • 110–130 m² 17,3%
    98 immobili
  • 130–170 m² 21,1%
    120 immobili
  • 170–2.810 m² 16,4%
    93 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 369 m²
Prezzo al metro quadro 1.808 €/m² 1.397 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro, Trani sono disponibili 577 immobili in vendita: 519 appartamenti e 51 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (1.808 €/m²) e le case sui 369 m² (1.397 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro, Trani — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro, Trani il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.475 €/m², con un intervallo tra 1.300 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,3%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro, Trani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.300–1.650
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.600 1.350–1.850
2014 1.600 1.350–1.850
2013 1.650 1.400–1.900
2012 1.750 1.450–2.050
2011 1.875 1.550–2.200
2010 1.875 1.550–2.200
2009 1.800 1.450–2.150
2008 1.870 1.500–2.240
2007 1.870 1.500–2.240
2006 1.735 1.390–2.080
2005 1.605 1.340–1.870
2004 1.545 1.290–1.800

Distinguendo per tipologia, a Centro, Trani le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.650 €/m² (media 1.475). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, Trani, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro, Trani?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro, Trani costa in media circa 240.263 €, ovvero intorno ai 1.711 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro, Trani?

L'offerta attuale si aggira sui 577 immobili: 519 appartamenti e 51 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Trani?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro, Trani?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 369 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Trani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²82.222 €
2 locali70 m²137.991 €
3 locali120 m²197.619 €
4 locali149 m²262.868 €
5 locali186 m²284.120 €
6 locali305 m²532.577 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro, Trani?

Si aggira sui 1.711 €/m². Negli appartamenti sale a 1.808 €/m², mentre nelle case scende a 1.397 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Trani?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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