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Case in vendita a Centro Storico, Trani, Trani

Scopri 577 case in vendita a Centro Storico, Trani: prezzi da 16.000 € a 2.200.000 €, con una media di 240.263 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, Trani, in cifre

Prezzo medio 240.263 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.711 €/m² in media

Che cosa si vende

577 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,9%
    519 immobili
  • Case 8,8%
    51 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    7 immobili

Quanti locali

570 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 7,0%
    40 immobili
  • 2 locali 18,9%
    108 immobili
  • 3 locali 30,9%
    176 immobili
  • 4 locali 26,5%
    151 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    95 immobili

Fasce di prezzo

570 totali
  • 15.000–135.000 € 20,7%
    118 immobili
  • 135.000–170.000 € 20,7%
    118 immobili
  • 170.000–220.000 € 18,9%
    108 immobili
  • 220.000–310.000 € 19,6%
    112 immobili
  • 310.000–2.205.000 € 20,0%
    114 immobili

Fasce di superficie

568 totali
  • 20–80 m² 21,0%
    119 immobili
  • 80–110 m² 24,3%
    138 immobili
  • 110–130 m² 17,3%
    98 immobili
  • 130–170 m² 21,1%
    120 immobili
  • 170–2.810 m² 16,4%
    93 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 369 m²
Prezzo al metro quadro 1.808 €/m² 1.397 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Storico, Trani sono disponibili 577 immobili in vendita: 519 appartamenti e 51 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (1.808 €/m²) e le case sui 369 m² (1.397 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Trani — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Storico, Trani il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.325 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Trani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.250–1.400
2024 1.325 1.250–1.400
2023 1.325 1.250–1.400
2022 1.325 1.250–1.400
2021 1.325 1.250–1.400
2020 1.325 1.250–1.400
2019 1.325 1.250–1.400
2018 1.325 1.250–1.400
2017 1.325 1.250–1.400
2016 1.325 1.250–1.400
2015 1.425 1.350–1.500
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.575 1.350–1.800
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.645 1.420–1.870
2007 1.645 1.420–1.870
2006 1.620 1.370–1.870
2005 1.500 1.270–1.730
2004 1.440 1.220–1.660
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico, Trani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico-Castello Svevo Centrale 1.325 3,9
Centro Storico Centrale 1.250 4,2

Non tutte le case a Centro Storico, Trani hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.400 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.250 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico, Trani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Trani?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico, Trani è di 240.263 €, ovvero intorno ai 1.711 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico, Trani?

In questo momento puoi scegliere tra 577 immobili: 519 appartamenti e 51 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico, Trani?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Trani?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 369 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Trani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²82.222 €
2 locali70 m²137.991 €
3 locali120 m²197.619 €
4 locali149 m²262.868 €
5 locali186 m²284.120 €
6 locali305 m²532.577 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Trani?

In media, è intorno ai 1.711 €/m². Negli appartamenti sale a 1.808 €/m², mentre nelle case scende a 1.397 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico, Trani?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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