Case in vendita a Centro Storico, Trani, Trani

Scopri 521 case in vendita a Centro Storico, Trani: prezzi da 16.000 € a 2.200.000 €, con una media di 234.427 €.

Prezzo medio 234.427 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.734 €/m² in media

Che cosa si vende

521 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,2%
    475 immobili
  • Case 7,5%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    7 immobili

Quanti locali

514 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    34 immobili
  • 2 locali 19,1%
    98 immobili
  • 3 locali 30,9%
    159 immobili
  • 4 locali 27,0%
    139 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    84 immobili

Fasce di prezzo

514 totali
  • 15.000–135.000 € 21,2%
    109 immobili
  • 135.000–170.000 € 21,8%
    112 immobili
  • 170.000–220.000 € 18,7%
    96 immobili
  • 220.000–305.000 € 19,1%
    98 immobili
  • 305.000–2.205.000 € 19,3%
    99 immobili

Fasce di superficie

512 totali
  • 20–80 m² 20,5%
    105 immobili
  • 80–110 m² 25,4%
    130 immobili
  • 110–130 m² 17,6%
    90 immobili
  • 130–170 m² 20,7%
    106 immobili
  • 170–1.150 m² 15,8%
    81 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 1.807 €/m² 1.427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Storico, Trani sono disponibili 521 immobili in vendita: 475 appartamenti e 39 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (1.807 €/m²) e le case sui 341 m² (1.427 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Sul mercato di Centro Storico, Trani il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.325 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Trani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.250–1.400
2024 1.325 1.250–1.400
2023 1.325 1.250–1.400
2022 1.325 1.250–1.400
2021 1.325 1.250–1.400
2020 1.325 1.250–1.400
2019 1.325 1.250–1.400
2018 1.325 1.250–1.400
2017 1.325 1.250–1.400
2016 1.325 1.250–1.400
2015 1.425 1.350–1.500
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.575 1.350–1.800
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.645 1.420–1.870
2007 1.645 1.420–1.870
2006 1.620 1.370–1.870
2005 1.500 1.270–1.730
2004 1.440 1.220–1.660
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico, Trani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico-Castello Svevo Centrale 1.325 3,9
Centro Storico Centrale 1.250 4,2

Non tutte le case a Centro Storico, Trani hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.400 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.250 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Trani?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico, Trani è di 234.427 €, ovvero intorno ai 1.734 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico, Trani?

In questo momento puoi scegliere tra 521 immobili: 475 appartamenti e 39 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico, Trani?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Trani?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Trani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²82.467 €
2 locali70 m²140.582 €
3 locali104 m²194.258 €
4 locali149 m²261.165 €
5 locali183 m²279.896 €
6 locali307 m²415.887 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Trani?

In media, è intorno ai 1.734 €/m². Negli appartamenti sale a 1.807 €/m², mentre nelle case scende a 1.427 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico, Trani?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.