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Case in vendita a Centro Storico, Trani, Trani

Scopri 455 case in vendita a Centro Storico, Trani: prezzi da 16.000 € a 2.200.000 €, con una media di 238.194 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, Trani, in cifre

Prezzo medio 238.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.731 €/m² in media

Che cosa si vende

455 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,2%
    415 immobili
  • Case 8,1%
    37 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    3 immobili

Quanti locali

452 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    24 immobili
  • 2 locali 19,2%
    87 immobili
  • 3 locali 31,0%
    140 immobili
  • 4 locali 27,0%
    122 immobili
  • 5+ locali 17,5%
    79 immobili

Fasce di prezzo

452 totali
  • 15.000–130.000 € 20,4%
    92 immobili
  • 130.000–170.000 € 21,9%
    99 immobili
  • 170.000–220.000 € 19,5%
    88 immobili
  • 220.000–315.000 € 18,6%
    84 immobili
  • 320.000–2.205.000 € 19,7%
    89 immobili

Fasce di superficie

450 totali
  • 20–90 m² 27,3%
    123 immobili
  • 90–110 m² 17,8%
    80 immobili
  • 110–130 m² 18,0%
    81 immobili
  • 130–170 m² 19,6%
    88 immobili
  • 170–890 m² 17,3%
    78 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 333 m²
Prezzo al metro quadro 1.790 €/m² 1.493 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro Storico, Trani sono disponibili 455 immobili in vendita: 415 appartamenti e 37 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (1.790 €/m²) e le case sui 333 m² (1.493 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Trani — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Storico, Trani il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.325 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Trani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.250–1.400
2024 1.325 1.250–1.400
2023 1.325 1.250–1.400
2022 1.325 1.250–1.400
2021 1.325 1.250–1.400
2020 1.325 1.250–1.400
2019 1.325 1.250–1.400
2018 1.325 1.250–1.400
2017 1.325 1.250–1.400
2016 1.325 1.250–1.400
2015 1.425 1.350–1.500
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.575 1.350–1.800
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.645 1.420–1.870
2007 1.645 1.420–1.870
2006 1.620 1.370–1.870
2005 1.500 1.270–1.730
2004 1.440 1.220–1.660
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico, Trani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico-Castello Svevo Centrale 1.325 3,9
Centro Storico Centrale 1.250 4,2

Non tutte le case a Centro Storico, Trani hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.400 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.250 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico, Trani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Trani?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico, Trani è di 238.194 €, ovvero intorno ai 1.731 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico, Trani?

In questo momento puoi scegliere tra 455 immobili: 415 appartamenti e 37 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico, Trani?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Trani?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 333 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Trani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²72.000 €
2 locali71 m²141.667 €
3 locali105 m²196.321 €
4 locali150 m²257.172 €
5 locali186 m²289.076 €
6 locali262 m²421.428 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Trani?

In media, è intorno ai 1.731 €/m². Negli appartamenti sale a 1.790 €/m², mentre nelle case scende a 1.493 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico, Trani?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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