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Case in vendita a Centro, Torricella in Sabina

Abbiamo 76 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.000 € a 225.000 €, e un prezzo medio di 91.000 €.

59 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 91.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    9 immobili
  • Case 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 1 locale
  • 1 locale 41,2%
    7 immobili
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 35,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 15.000–40.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 40.000–45.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 45.000–100.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 120.000–160.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 185.000–230.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–90 m² 29,4%
    5 immobili
  • 90–100 m² 11,8%
    2 immobili
  • 110–150 m² 23,5%
    4 immobili
  • 160–290 m² 29,4%
    5 immobili
  • 320–330 m² 5,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 412 €/m² 695 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 76 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 412 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 222 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 695 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 700 €/m², con quotazioni da 550 a 850 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 12,5%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -37,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 550–850
2024 700 550–850
2023 750 600–900
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 850 700–1.000
2017 970 840–1.100
2016 1.020 890–1.150
2015 1.120 990–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.050 950–1.150
2008 1.050 950–1.150
2007 975 850–1.100
2006 775 700–850
2005 700 600–800
2004 675 570–780

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 850 €/m² (media 700). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 91.000 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 9 appartamenti e 8 case e 59 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 225.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 610 €/m². Negli appartamenti scende a 412 €/m², mentre nelle case sale a 695 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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