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Case in vendita a Bussi sul Tirino, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Consulta 28 case in vendita a Bussi sul Tirino, con un prezzo medio di 76.334 € e una forbice di prezzi da 11.170 € a 180.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bussi sul Tirino

Prezzo medio 76.334 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.170–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 474 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    12 immobili
  • Case 57,1%
    16 immobili

Quanti locali

28 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,7%
    17 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 10.000–35.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 35.000–60.000 € 32,1%
    9 immobili
  • 60.000–75.000 € 7,1%
    2 immobili
  • 75.000–130.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 135.000–185.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–150 m² 25,0%
    7 immobili
  • 150–160 m² 17,9%
    5 immobili
  • 160–180 m² 17,9%
    5 immobili
  • 200–480 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 633 €/m² 406 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Bussi sul Tirino comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 16 case e 12 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 198 m² e un prezzo di 406 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 633 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bussi sul Tirino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Bussi sul Tirino si attesta su 530 €/m², in un intervallo che va da 390 a 690 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,5%.

Prezzo medio vendita 530 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–690 €/m²
Variazione 5 anni -5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bussi sul Tirino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 530 390–690
2024 530 390–690
2023 530 390–690
2022 530 390–690
2021 530 390–670
2020 561 415–690
2019 584 435–710
2018 593 440–710
2017 603 450–720
2016 609 455–720
2015 609 455–720
2014 609 455–720
2013 590 465–720
2012 599 470–730
2011 599 470–730
2010 599 470–730
2009 589 460–720
2008 580 450–710
2007 570 440–700
2006 553 430–680
2005 548 420–670
2004 541 410–660
Prezzi di vendita per zona a Bussi sul Tirino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Tra Il Centro Urbano Capoluogo E Bussi Officine Periferica 590 2,6
- Bussi Officine Suburbana 580 2,6
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 575 2,3
- Localita': Rio Di Valloro, Vallone Madonna, Strada Della Montagna, Vocenne, Ripa Dei Corvi Rurale 563 2,8
- Zone Agricole Ad Est Rurale 563 2,8
- Restante Territorio Comunale Rurale 485 2,2

Distinguendo per tipologia, a Bussi sul Tirino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 390 a 690 €/m² (media 530). Le economiche partono da 370 e arrivano a 590 €/m². Le ville raggiungono 770 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bussi sul Tirino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Bussi sul Tirino?

Comprare una casa a Bussi sul Tirino costa in media circa 76.334 €, ovvero intorno ai 474 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 16 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bussi sul Tirino?

Trovi da 11.170 € fino a 180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bussi sul Tirino?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bussi sul Tirino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²34.250 €
5 locali191 m²85.000 €
6 locali212 m²83.695 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 474 €/m². Negli appartamenti sale a 633 €/m², mentre nelle case scende a 406 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bussi sul Tirino?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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