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Case in vendita a San Martino Siccomario, Lomellina

Trova 93 case in vendita a San Martino Siccomario. I prezzi vanno da 39.090 € fino a 785.000 €, con un valore medio di 182.001 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Martino Siccomario, in cifre

Prezzo medio 182.001 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.090–785.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 1.717 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,6%
    74 immobili
  • Case 20,4%
    19 immobili

Quanti locali

93 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    6 immobili
  • 2 locali 30,1%
    28 immobili
  • 3 locali 45,2%
    42 immobili
  • 4 locali 10,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    7 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 35.000–105.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 115.000–155.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 155.000–180.000 € 20,4%
    19 immobili
  • 185.000–270.000 € 19,4%
    18 immobili
  • 275.000–790.000 € 17,2%
    16 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 30–70 m² 31,2%
    29 immobili
  • 70–90 m² 15,1%
    14 immobili
  • 90–110 m² 20,4%
    19 immobili
  • 110–130 m² 15,1%
    14 immobili
  • 130–620 m² 18,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.680 €/m² 1.788 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Martino Siccomario l'offerta in vendita raggiunge i 93 immobili, suddivisi in 74 appartamenti e 19 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 1.680 €/m², e le case sui 177 m² e 1.788 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino Siccomario — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Martino Siccomario: il prezzo medio di vendita è di circa 1.333 €/m² e varia da 1.100 a 1.600 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,8%.

Prezzo medio vendita 1.333 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +17,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino Siccomario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.600
2024 1.252 960–1.500
2023 1.150 950–1.350
2022 1.123 940–1.300
2021 1.123 940–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.163 950–1.400
2018 1.160 940–1.400
2017 1.163 950–1.400
2016 1.123 940–1.400
2015 1.120 930–1.400
2014 1.108 930–1.350
2013 1.078 790–1.300
2012 1.089 810–1.300
2011 1.133 830–1.350
2010 1.169 850–1.400
2009 1.169 850–1.400
2008 1.169 850–1.400
2007 1.169 850–1.400
2006 939 680–1.210
2005 878 640–1.130
2004 878 640–1.130
Prezzi di vendita per zona a San Martino Siccomario (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.400 3,0
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.8) Rurale 1.325 —
Bivio Cava Suburbana 1.250 2,4
Periferia Periferica 1.200 2,3
Frazione Santa Croce Suburbana 895 2,2

Le quotazioni di San Martino Siccomario cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.333). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Martino Siccomario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Martino Siccomario?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Martino Siccomario costa in media circa 182.001 €, ovvero intorno ai 1.717 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Martino Siccomario?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 74 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.090 € fino ai 785.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Martino Siccomario?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino Siccomario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale135 m²47.345 €
2 locali60 m²114.068 €
3 locali104 m²189.833 €
4 locali131 m²240.112 €
5 locali203 m²397.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.717 €/m². Negli appartamenti scende a 1.680 €/m², mentre nelle case sale a 1.788 €/m².

Che cosa si vende di più a San Martino Siccomario?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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