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Case in vendita a San Martino Siccomario, Lomellina

Trova 59 case in vendita a San Martino Siccomario. I prezzi vanno da 59.000 € fino a 785.000 €, con un valore medio di 220.271 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Martino Siccomario, in cifre

Prezzo medio 220.271 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–785.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.930 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    45 immobili
  • Case 23,7%
    14 immobili

Quanti locali

59 totali
49% 3 locali
  • 2 locali 28,8%
    17 immobili
  • 3 locali 49,2%
    29 immobili
  • 4 locali 11,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 55.000–140.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 145.000–180.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 180.000–200.000 € 13,6%
    8 immobili
  • 215.000–290.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 300.000–790.000 € 15,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 40–70 m² 22,0%
    13 immobili
  • 70–100 m² 25,4%
    15 immobili
  • 100–120 m² 20,3%
    12 immobili
  • 120–150 m² 15,3%
    9 immobili
  • 150–450 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.971 €/m² 1.868 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Martino Siccomario l'offerta in vendita raggiunge i 59 immobili, suddivisi in 45 appartamenti e 14 case; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 1.971 €/m², e le case sui 191 m² e 1.868 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino Siccomario — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Martino Siccomario: il prezzo medio di vendita è di circa 1.333 €/m² e varia da 1.100 a 1.600 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,8%.

Prezzo medio vendita 1.333 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +17,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino Siccomario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.600
2024 1.252 960–1.500
2023 1.150 950–1.350
2022 1.123 940–1.300
2021 1.123 940–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.163 950–1.400
2018 1.160 940–1.400
2017 1.163 950–1.400
2016 1.123 940–1.400
2015 1.120 930–1.400
2014 1.108 930–1.350
2013 1.078 790–1.300
2012 1.089 810–1.300
2011 1.133 830–1.350
2010 1.169 850–1.400
2009 1.169 850–1.400
2008 1.169 850–1.400
2007 1.169 850–1.400
2006 939 680–1.210
2005 878 640–1.130
2004 878 640–1.130
Prezzi di vendita per zona a San Martino Siccomario (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.400 3,0
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.8) Rurale 1.325 —
Bivio Cava Suburbana 1.250 2,4
Periferia Periferica 1.200 2,3
Frazione Santa Croce Suburbana 895 2,2

Le quotazioni di San Martino Siccomario cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.333). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Martino Siccomario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Martino Siccomario?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Martino Siccomario costa in media circa 220.271 €, ovvero intorno ai 1.930 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Martino Siccomario?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 45 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 785.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Martino Siccomario?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino Siccomario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²139.235 €
3 locali109 m²206.207 €
4 locali131 m²263.429 €
5 locali207 m²430.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.930 €/m². Negli appartamenti sale a 1.971 €/m², mentre nelle case scende a 1.868 €/m².

Che cosa si vende di più a San Martino Siccomario?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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