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Case in vendita a Bereguardo, Pavese

Consulta 50 case in vendita a Bereguardo, con un prezzo medio di 237.940 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 750.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bereguardo

Prezzo medio 237.940 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.381 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
78% case
  • Appartamenti 22,0%
    11 immobili
  • Case 78,0%
    39 immobili

Quanti locali

50 totali
36% 4 locali
  • 2 locali 12,0%
    6 immobili
  • 3 locali 32,0%
    16 immobili
  • 4 locali 36,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 55.000–120.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 120.000–190.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 195.000–215.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 215.000–325.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 355.000–755.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 50–100 m² 26,0%
    13 immobili
  • 100–130 m² 18,0%
    9 immobili
  • 130–150 m² 16,0%
    8 immobili
  • 150–220 m² 20,0%
    10 immobili
  • 220–920 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.554 €/m² 1.357 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bereguardo conta 50 immobili, di cui 39 sono case e 11 appartamenti: il 78% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 194 m² con un prezzo medio di 1.357 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.554 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bereguardo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bereguardo hanno una quotazione media di 1.098 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 990 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,4%.

Prezzo medio vendita 1.098 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Bereguardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.095 990–1.200
2023 1.085 970–1.200
2022 1.080 960–1.200
2021 1.080 960–1.200
2020 1.085 970–1.200
2019 1.085 970–1.200
2018 1.085 970–1.200
2017 1.090 980–1.200
2016 1.095 990–1.200
2015 1.090 980–1.200
2014 1.090 980–1.200
2013 1.090 980–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.175 1.100–1.250
2010 1.213 1.100–1.300
2009 1.213 1.100–1.300
2008 1.213 1.100–1.300
2007 1.213 1.100–1.300
2006 973 870–1.060
2005 908 810–990
2004 908 810–990
Prezzi di vendita per zona a Bereguardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.100 —
Periferica Periferica 1.090 —
Zona Agricola Pianeggiante ( R.a. N.6 ) - Intero Territorio Comunale Rurale 840 —

Le quotazioni di Bereguardo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 990 a 1.200 €/m² (media 1.098). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bereguardo

Che budget serve per comprare a Bereguardo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bereguardo costa in media circa 237.940 €, ovvero intorno ai 1.381 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bereguardo?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 39 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Bereguardo?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bereguardo?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bereguardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²87.333 €
3 locali110 m²173.875 €
4 locali160 m²245.667 €
6 locali329 m²411.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.381 €/m². Negli appartamenti sale a 1.554 €/m², mentre nelle case scende a 1.357 €/m².

Che cosa si vende di più a Bereguardo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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