1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Bolzano/Bozen
  4. Burgraviato, Burggrafenamt
  5. Tirolo
  6. Merano

Case in vendita a Merano, Tirolo

Trova il tuo immobile a Merano: 319 case in vendita con prezzi da 1.760.000 € a 2.000.000 € e una media di 1.840.000 €.

316 proprietà in vendita vicino a Merano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Merano

Prezzo medio 1.840.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 1.760.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 13.835 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 1.760.000–1.765.000 € 66,7%
    2 immobili
  • 2.000.000–2.005.000 € 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Merano conta 319 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 133 m² con un prezzo medio di 13.835 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Merano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Merano significa muoversi attorno a 2.550 €/m² in media, in una forbice tra 2.300 e 2.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Merano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.300–2.800
2024 2.550 2.300–2.800
2023 2.550 2.300–2.800
2022 2.550 2.300–2.800
2021 2.550 2.300–2.800
2020 2.550 2.300–2.800
2019 2.550 2.300–2.800
2018 2.550 2.300–2.800
2017 2.550 2.300–2.800
2016 2.550 2.300–2.800
2015 2.550 2.300–2.800
2014 2.550 2.300–2.800
2013 2.550 2.300–2.800
2012 2.550 2.300–2.800
2011 2.550 2.300–2.800
2010 2.550 2.300–2.800
2009 2.550 2.300–2.800
2008 2.550 2.300–2.800
2007 2.550 2.300–2.800
2006 2.350 2.200–2.500
2005 2.350 2.200–2.500
Prezzi di vendita per zona a Merano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Monte San Zeno Al Confine Con La Zona Pregiata Di Merano Periferica 2.550 8,0
Frazione Di Monte San Zeno Al Confine Con La Zona Pregiata Di Merano Suburbana 2.550 8,0

Il mercato residenziale di Merano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.300 e 2.800 €/m² (media 2.550). Le ville e i villini toccano 3.000 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,7 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Merano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Merano?

Comprare una casa a Merano costa in media circa 1.840.000 €, ovvero intorno ai 13.835 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Merano?

L'offerta attuale si aggira sui 319 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Merano?

Trovi da 1.760.000 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Merano?

Di solito hanno intorno ai 133 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Merano?

Il prezzo medio si attesta sui 13.835 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Merano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Merano

Vicino a Merano
Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Zona Laurin Case in vendita Saltnerhof Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Sinigo Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Centro Case in vendita Santa Caterina Case in vendita Verdins Case in vendita Avelengo Di Sopra Case in vendita Velloi Case in vendita Centro Case in vendita Plars Di Sopra
Ricerche correlate
Case in vendita Merano, Tirolo Case in affitto Merano, Tirolo