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Case in vendita a Centro, Tirolo

Scopri 256 case in vendita a Centro: prezzi da 575.000 € a 2.600.000 €, con una media di 1.875.000 €.

253 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.875.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 575.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 279 m² per immobile
Prezzo al m² 6.720 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 575.000–580.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.450.000–2.455.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.600.000–2.605.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 360–370 m² 33,3%
    1 immobili
  • 380–390 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 373 m²
Prezzo al metro quadro 6.319 €/m² 6.769 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 256 immobili. Le case si aggirano sui 373 m² con un prezzo medio di 6.769 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 91 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6.319 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3.150 €/m², con quotazioni da 2.800 a 3.500 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 15,6%.

Prezzo medio vendita 3.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,6% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.150 2.800–3.500
2024 3.150 2.800–3.500
2023 2.725 2.550–2.900
2022 2.725 2.550–2.900
2021 2.725 2.550–2.900
2020 2.725 2.550–2.900
2019 2.725 2.550–2.900
2018 2.725 2.550–2.900
2017 2.725 2.550–2.900
2016 2.725 2.550–2.900
2015 2.725 2.550–2.900
2014 2.725 2.550–2.900
2013 2.725 2.550–2.900
2012 2.500 2.300–2.700
2011 2.500 2.300–2.700
2010 2.500 2.300–2.700
2009 2.500 2.300–2.700
2008 2.300 2.100–2.500
2007 2.300 2.100–2.500
2006 2.100 1.900–2.300
2005 2.100 1.900–2.300

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.800 e 3.500 €/m² (media 3.150). Ville e villini arrivano fino a 3.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 8,2 e 11,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 1.875.000 €, ovvero intorno ai 6.720 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 256 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 253 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 575.000 € fino ai 2.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 279 m². Le case offrono più spazio, con circa 373 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6.720 €/m². Negli appartamenti scende a 6.319 €/m², mentre nelle case sale a 6.769 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di due locali.

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