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Case in vendita a Centro, Terralba

Abbiamo 30 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 45.000 € a 370.000 €, e un prezzo medio di 151.800 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 151.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 869 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
63% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 63,3%
    19 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    3 immobili
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 90.000–115.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 115.000–140.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 160.000–225.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 225.000–375.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–120 m² 24,1%
    7 immobili
  • 120–160 m² 20,7%
    6 immobili
  • 160–190 m² 17,2%
    5 immobili
  • 200–260 m² 24,1%
    7 immobili
  • 270–310 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 933 €/m² 849 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 30 immobili, di cui 19 sono case e 11 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 205 m² con un prezzo medio di 849 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 122 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 933 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.128 €/m² in media, in una forbice tra 980 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,5%.

Prezzo medio vendita 1.128 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.140 980–1.300
2024 1.115 930–1.300
2023 1.110 870–1.350
2022 1.110 870–1.350
2021 1.095 840–1.350
2020 1.070 790–1.350
2019 1.110 820–1.400
2018 1.035 720–1.350
2017 900 550–1.250
2016 995 790–1.200
2015 995 790–1.200
2014 995 790–1.200
2013 860 720–1.000
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 735 650–820
2006 680 600–760
2005 650 550–750
2004 640 540–740

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 980 a 1.300 €/m² (media 1.128). Le economiche partono da 480 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 151.800 €, ovvero intorno ai 869 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 19 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali140 m²106.700 €
5 locali201 m²145.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 869 €/m². Negli appartamenti sale a 933 €/m², mentre nelle case scende a 849 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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