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Case in vendita a Centro, Tavernerio

Consulta 71 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 247.496 € e una forbice di prezzi da 55.000 € a 2.850.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 247.496 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–2.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.837 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    55 immobili
  • Case 21,1%
    15 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

70 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 17,1%
    12 immobili
  • 3 locali 44,3%
    31 immobili
  • 4 locali 24,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 11,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 55.000–90.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 90.000–140.000 € 24,3%
    17 immobili
  • 140.000–185.000 € 15,7%
    11 immobili
  • 190.000–295.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 295.000–2.855.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 30–80 m² 21,4%
    15 immobili
  • 80–100 m² 30,0%
    21 immobili
  • 100–110 m² 12,9%
    9 immobili
  • 110–140 m² 15,7%
    11 immobili
  • 150–1.100 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.618 €/m² 2.108 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 71 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.618 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 281 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.108 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 1.050 a 1.550 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.470 1.260–1.680
2006 1.470 1.260–1.680
2005 1.600 1.420–1.780
2004 1.600 1.420–1.780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.600 5,5
Territorio Edificato Centrale 1.300 4,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 247.496 €, ovvero intorno ai 1.837 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 55 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 2.850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²111.167 €
3 locali101 m²158.944 €
4 locali141 m²288.868 €
5 locali224 m²406.188 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.837 €/m². Negli appartamenti scende a 1.618 €/m², mentre nelle case sale a 2.108 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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