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Case in vendita a Ovaro, Carnia

Trova il tuo immobile a Ovaro: 76 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 440.000 € e una media di 109.692 €.

63 proprietà in vendita vicino a Ovaro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ovaro

Prezzo medio 109.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 680 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 25.000–70.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 105.000–125.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 440.000–445.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–140 m² 30,8%
    4 immobili
  • 200–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 230–240 m² 7,7%
    1 immobili
  • 240–260 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 846 €/m² 655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Ovaro sono in vendita 76 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 183 m² per le case, con 655 €/m², contro 89 m² e 846 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ovaro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ovaro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 743 €/m², con quotazioni da 570 a 900 €/m² sulle 4 zone OMI di Ovaro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ovaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 743 570–900
2024 743 570–900
2023 743 570–900
2022 743 570–900
2021 743 570–900
2020 743 570–900
2019 743 570–900
2018 743 570–900
2017 743 570–900
2016 743 570–900
2015 743 570–900
2014 743 570–900
2013 768 590–1.000
2012 768 590–1.000
2011 768 590–1.000
2010 768 590–1.000
2009 768 590–1.000
2008 770 590–1.010
2007 770 590–1.010
2006 688 530–900
2005 688 530–900
2004 688 530–900
Prezzi di vendita per zona a Ovaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 3,2
Frazioni Esclusa Cludinico Periferica 725 2,7
Fr. Cludinico, Case Sparse E Resto Del Territorio Periferica 725 2,7
Resto Del Territorio Comunale Rurale 710 2,6

Per inquadrare il mercato di Ovaro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 570 e 900 €/m² (media 743). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini raggiungono 800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ovaro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ovaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ovaro costa in media circa 109.692 €, ovvero intorno ai 680 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ovaro?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 10 case e 3 appartamenti e 63 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ovaro?

Trovi da 25.000 € fino a 440.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ovaro?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 680 €/m². Negli appartamenti sale a 846 €/m², mentre nelle case scende a 655 €/m².

Che cosa si vende di più a Ovaro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.

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