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Case in vendita a Centro, Stazzano

Abbiamo 39 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 7.000 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 131.574 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 131.574 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 894 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
64% case
  • Appartamenti 35,9%
    14 immobili
  • Case 64,1%
    25 immobili

Quanti locali

39 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    6 immobili
  • 4 locali 20,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 64,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 5.000–45.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 65.000–180.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 195.000–235.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 235.000–325.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 80–100 m² 38,5%
    15 immobili
  • 100–110 m² 5,1%
    2 immobili
  • 110–160 m² 25,6%
    10 immobili
  • 200–210 m² 12,8%
    5 immobili
  • 210–460 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 760 €/m² 934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 39 immobili, di cui 25 sono case e 14 appartamenti: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 178 m² con un prezzo medio di 934 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 760 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 613 €/m², in un intervallo che va da 470 a 710 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -13,3%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–710 €/m²
Variazione 5 anni -13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 640 570–710
2023 640 570–710
2022 640 570–710
2021 675 600–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 830 790–870
2017 925 880–970
2016 925 880–970
2015 925 880–970
2014 925 880–970
2013 925 880–970
2012 925 880–970
2011 925 880–970
2010 925 880–970
2009 935 890–980
2008 960 910–1.010
2007 960 910–1.010
2006 935 890–980
2005 895 850–940
2004 865 820–910

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 470 e 710 €/m² (media 613). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 131.574 €, ovvero intorno ai 894 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 25 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²44.250 €
4 locali103 m²82.363 €
5 locali143 m²129.875 €
6 locali217 m²206.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 894 €/m². Negli appartamenti scende a 760 €/m², mentre nelle case sale a 934 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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