Case in vendita a Ville d'Anaunia, Val di Non

Trova 30 case in vendita a Ville d'Anaunia. I prezzi vanno da 90.000 € fino a 1.450.000 €, con un valore medio di 381.154 €.

Prezzo medio 381.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 414 m² per immobile
Prezzo al m² 921 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
50% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 50,0%
    15 immobili
  • Altre tipologie 13,3%
    4 immobili

Quanti locali

26 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    2 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 57,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 90.000–175.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 175.000–250.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 260.000–320.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 320.000–455.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 980.000–1.455.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–150 m² 30,8%
    8 immobili
  • 150–230 m² 11,5%
    3 immobili
  • 280–380 m² 19,2%
    5 immobili
  • 380–530 m² 19,2%
    5 immobili
  • 550–2.770 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 599 m²
Prezzo al metro quadro 1.478 €/m² 811 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ville d'Anaunia sono in vendita 30 immobili, di cui 15 sono case e 11 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 599 m² per le case, con 811 €/m², contro 162 m² e 1.478 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

A Ville d'Anaunia acquistare casa costa in media circa 1.350 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.700 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ville d'Anaunia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.700
2024 1.350 1.100–1.700
2023 1.350 1.100–1.700
2022 1.350 1.100–1.700
2021 1.350 1.100–1.700
2020 1.350 1.100–1.700
2019 1.350 1.100–1.700
2018 1.350 1.100–1.700
2017 1.350 1.100–1.700
2016 1.350 1.100–1.700
Prezzi di vendita per zona a Ville d'Anaunia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tuenno Centrale 1.550 4,2
Tassullo Centrale 1.400 3,8
Rallo, Sanzenone, Pavillo Suburbana 1.400 3,8
Nanno Centrale 1.200 3,3
Portolo Suburbana 1.200 3,3

A Ville d'Anaunia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.700 €/m² (media 1.350). Ville e villini toccano 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Ville d'Anaunia?

In media, il prezzo per comprare a Ville d'Anaunia è di 381.154 €, ovvero intorno ai 921 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ville d'Anaunia?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 15 case e 11 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ville d'Anaunia?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 1.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ville d'Anaunia?

La superficie media si aggira sui 414 m². Le case offrono più spazio, con circa 599 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ville d'Anaunia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali219 m²249.167 €
6 locali657 m²536.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ville d'Anaunia?

Si aggira sui 921 €/m². Negli appartamenti sale a 1.478 €/m², mentre nelle case scende a 811 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ville d'Anaunia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.