Case in vendita a Centro, Spormaggiore

Abbiamo 40 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 58.000 € a 960.000 €, e un prezzo medio di 259.250 €.

28 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 259.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.270 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    5 immobili
  • Case 58,3%
    7 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 55.000–115.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 120.000–200.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 220.000–235.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 265.000–325.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 330.000–965.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–200 m² 25,0%
    3 immobili
  • 220–240 m² 16,7%
    2 immobili
  • 300–910 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.995 €/m² 1.118 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 289 m² e 1.118 €/m², e gli appartamenti sui 85 m² e 1.995 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 1 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.550 €/m², oscillante tra 1.400 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,7%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.400–1.700
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.550 1.400–1.700
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.550 1.400–1.700
2014 1.550 1.400–1.700
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.550 1.400–1.700
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.550 1.400–1.700

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.400 e 1.700 €/m² (media 1.550). Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 259.250 €, ovvero intorno ai 1.270 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 7 case e 5 appartamenti e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 58.000 € fino a 960.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.270 €/m². Negli appartamenti sale a 1.995 €/m², mentre nelle case scende a 1.118 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.