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Case in affitto a Spineto Scrivia, Tortonese

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Spineto Scrivia.

Prezzi degli affitti a Spineto Scrivia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Spineto Scrivia hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,5 a 2,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,2%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 566 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spineto Scrivia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,0
2024 1,8 1,5–2,0
2023 1,8 1,5–2,0
2022 1,8 1,5–2,0
2021 1,9 1,6–2,1
2020 1,9 1,6–2,1
2019 1,9 1,6–2,1
2018 2,1 1,8–2,3
2017 2,1 1,8–2,3
2016 2,1 1,8–2,3
2015 2,1 1,8–2,3
2014 2,1 1,8–2,3
2013 2,1 1,8–2,3
2012 2,1 1,8–2,3
2011 2,1 1,8–2,3
2010 2,1 1,8–2,3
2009 2,1 1,8–2,3
2008 2,1 1,8–2,3
2007 2,1 1,8–2,3
2006 2,1 1,8–2,3
2005 2,1 1,8–2,3
2004 2,1 1,8–2,3
Canoni di locazione per zona a Spineto Scrivia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Periferica 2,2 680
Zona Agricola Rurale 1,9 585
Centro Urbano Centrale 1,8 548

I canoni di Spineto Scrivia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,5 a 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le ville e i villini arrivano a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 566 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Spineto Scrivia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Spineto Scrivia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spineto Scrivia costa in media circa 707 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 31 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Spineto Scrivia?

Trovi da 350 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spineto Scrivia?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spineto Scrivia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²405 €
2 locali58 m²471 €
3 locali88 m²578 €
4 locali101 m²760 €
5 locali232 m²1.475 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Spineto Scrivia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di due locali.

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