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Case in affitto a Spartimento, Scisciano

Abbiamo 133 case in affitto vicino a Spartimento.

Prezzi degli affitti a Spartimento — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Spartimento il canone medio di locazione è di circa 3,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 4,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +16,4%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spartimento per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–4,3
2024 3,3 2,6–4,0
2023 3,3 2,6–4,0
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–3,9
2020 3,1 2,4–3,7
2019 2,9 2,3–3,5
2018 2,9 2,3–3,5
2017 2,8 2,2–3,4
2016 2,8 2,2–3,4
2015 2,4 1,9–2,9
2014 2,4 1,9–2,9
2013 2,2 1,8–2,6
2012 2,2 1,8–2,6
2011 2,2 1,8–2,6
2010 2,1 1,7–2,5
2009 2,1 1,7–2,5
2008 1,8 1,4–2,2
2007 1,8 1,4–2,1
2006 2,1 1,7–2,5
2005 2,1 1,9–2,3
2004 2,1 2,0–2,1
Canoni di locazione per zona a Spartimento (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Spartimento - Via Palazzuolo, Via Camaldoli Periferica 3,6 1.070
Periferia: Spartimento Periferica 2,2 875

Non tutti gli affitti a Spartimento hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,9 €/m². Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Spartimento, in cifre

Che budget serve per affittare a Spartimento?

Affittare una casa a Spartimento costa in media circa 584 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Spartimento?

L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili: 128 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spartimento?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spartimento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²491 €
2 locali59 m²485 €
3 locali103 m²590 €
4 locali125 m²717 €
5 locali122 m²640 €

Quanto costa il metro quadro a Spartimento?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Spartimento?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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