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Case in vendita a Sellia Marina, Presila Catanzarese

Abbiamo 92 case in vendita a Sellia Marina, con prezzi che vanno da 18.000 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 106.125 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sellia Marina

Prezzo medio 106.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    51 immobili
  • Case 43,5%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

91 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 3,3%
    3 immobili
  • 3 locali 38,5%
    35 immobili
  • 4 locali 19,8%
    18 immobili
  • 5+ locali 36,3%
    33 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 15.000–60.000 € 37,4%
    34 immobili
  • 60.000–70.000 € 3,3%
    3 immobili
  • 75.000–105.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 110.000–150.000 € 18,7%
    17 immobili
  • 150.000–325.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 40–80 m² 36,3%
    33 immobili
  • 80–90 m² 12,1%
    11 immobili
  • 90–130 m² 19,8%
    18 immobili
  • 130–190 m² 14,3%
    13 immobili
  • 190–680 m² 17,6%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 768 €/m² 787 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Sellia Marina sono in vendita 92 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 40 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 111 m² per gli appartamenti, con 768 €/m², contro 169 m² e 787 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sellia Marina — quotazioni OMI (€/m²)

A Sellia Marina acquistare casa costa in media circa 619 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 445 a 990 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,5%.

Prezzo medio vendita 619 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–990 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sellia Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 455–990
2024 625 455–990
2023 616 450–980
2022 616 450–980
2021 616 450–980
2020 616 450–980
2019 616 450–980
2018 616 450–980
2017 616 450–980
2016 616 450–980
2015 616 450–980
2014 616 450–980
2013 798 660–980
2012 798 660–980
2011 808 660–1.000
2010 808 660–1.000
2009 808 660–1.000
2008 808 660–1.000
2007 800 660–1.000
2006 663 550–800
2005 440 360–520
2004 440 360–520
Prezzi di vendita per zona a Sellia Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Suburbana 890 3,5
Fascia Litoranea Periferica 880 3,4
Centro Urbano Centrale 725 2,8
Capoluogo Centrale 715 2,7
Localita` Uria Suburbana 560 2,3
Localita` Calabricata Suburbana 560 2,3
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —
Zona Rurale Rurale 508 —
Localita` (Fosso Scovello- Castelliti - Frasso) Rurale 508 —

Guardando alle categorie immobiliari di Sellia Marina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 445 a 990 €/m² (media 619). Le economiche scendono fino a 420 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sellia Marina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sellia Marina?

Comprare una casa a Sellia Marina costa in media circa 106.125 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sellia Marina?

L'offerta attuale si aggira sui 92 immobili: 51 appartamenti e 40 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sellia Marina?

Trovi da 18.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sellia Marina?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sellia Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²85.202 €
4 locali121 m²69.753 €
5 locali149 m²152.883 €
6 locali287 m²162.883 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sellia Marina?

Il prezzo medio si attesta sui 779 €/m². Negli appartamenti scende a 768 €/m², mentre nelle case sale a 787 €/m².

Che cosa si vende di più a Sellia Marina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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