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Case in vendita a Sellia Marina, Presila Catanzarese

Abbiamo 48 case in vendita a Sellia Marina, con prezzi che vanno da 18.000 € a 269.000 €, e un prezzo medio di 113.692 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sellia Marina

Prezzo medio 113.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 800 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,4%
    29 immobili
  • Case 39,6%
    19 immobili

Quanti locali

48 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 4,2%
    2 immobili
  • 3 locali 37,5%
    18 immobili
  • 4 locali 10,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 15.000–60.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 60.000–85.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 90.000–135.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 140.000–170.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 200.000–270.000 € 14,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–70 m² 20,8%
    10 immobili
  • 70–110 m² 20,8%
    10 immobili
  • 110–130 m² 20,8%
    10 immobili
  • 130–190 m² 18,8%
    9 immobili
  • 230–540 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 784 €/m² 819 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sellia Marina sono in vendita 48 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 19 case, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 125 m² per gli appartamenti, con 784 €/m², contro 169 m² e 819 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sellia Marina — quotazioni OMI (€/m²)

A Sellia Marina acquistare casa costa in media circa 619 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 445 a 990 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,5%.

Prezzo medio vendita 619 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–990 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sellia Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 455–990
2024 625 455–990
2023 616 450–980
2022 616 450–980
2021 616 450–980
2020 616 450–980
2019 616 450–980
2018 616 450–980
2017 616 450–980
2016 616 450–980
2015 616 450–980
2014 616 450–980
2013 798 660–980
2012 798 660–980
2011 808 660–1.000
2010 808 660–1.000
2009 808 660–1.000
2008 808 660–1.000
2007 800 660–1.000
2006 663 550–800
2005 440 360–520
2004 440 360–520
Prezzi di vendita per zona a Sellia Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Suburbana 890 3,5
Fascia Litoranea Periferica 880 3,4
Centro Urbano Centrale 725 2,8
Capoluogo Centrale 715 2,7
Localita` Uria Suburbana 560 2,3
Localita` Calabricata Suburbana 560 2,3
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —
Zona Rurale Rurale 508 —
Localita` (Fosso Scovello- Castelliti - Frasso) Rurale 508 —

Guardando alle categorie immobiliari di Sellia Marina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 445 a 990 €/m² (media 619). Le economiche scendono fino a 420 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sellia Marina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sellia Marina?

Comprare una casa a Sellia Marina costa in media circa 113.692 €, ovvero intorno ai 800 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sellia Marina?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 29 appartamenti e 19 case.

Qual è la fascia di prezzo a Sellia Marina?

Trovi da 18.000 € fino a 269.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sellia Marina?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sellia Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²103.278 €
4 locali164 m²57.200 €
5 locali141 m²153.825 €
6 locali263 m²146.943 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sellia Marina?

Il prezzo medio si attesta sui 800 €/m². Negli appartamenti scende a 784 €/m², mentre nelle case sale a 819 €/m².

Che cosa si vende di più a Sellia Marina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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