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Case in vendita a Centro, Soveria Simeri

Esplora 30 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.000 € e 149.000 € e un prezzo medio di 81.900 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 423 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    5 immobili
  • Case 83,3%
    25 immobili

Quanti locali

30 totali
90% 5+ locali
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 3,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–35.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 45.000–50.000 € 36,7%
    11 immobili
  • 65.000–70.000 € 3,3%
    1 immobili
  • 70.000–150.000 € 40,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–130 m² 20,0%
    6 immobili
  • 190–220 m² 76,7%
    23 immobili
  • 280–290 m² 3,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 305 €/m² 435 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 25 case e 5 appartamenti. Le case rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 210 m² (435 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (305 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 555 €/m² e varia da 500 a 610 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,8%.

Prezzo medio vendita 555 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–610 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 510–610
2024 560 510–610
2023 560 510–610
2022 550 500–600
2021 550 500–600
2020 550 500–600
2019 550 500–600
2018 550 500–600
2017 550 500–600
2016 550 500–600
2015 550 500–600
2014 550 500–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 475 450–500
2005 360 310–410
2004 360 310–410
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 560 2,0
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 610 €/m² (media 555). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 455 a 560 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 81.900 €, ovvero intorno ai 423 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 25 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 149.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 423 €/m². Negli appartamenti scende a 305 €/m², mentre nelle case sale a 435 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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