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Case in vendita a Cropani, Presila Catanzarese

Consulta 27 case in vendita a Cropani, con un prezzo medio di 180.037 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 495.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cropani

Prezzo medio 180.037 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.131 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    17 immobili
  • Case 37,0%
    10 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 18,5%
    5 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 30.000–100.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 105.000–135.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 135.000–155.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 165.000–205.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 280.000–500.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–100 m² 22,2%
    6 immobili
  • 100–130 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–160 m² 22,2%
    6 immobili
  • 160–230 m² 18,5%
    5 immobili
  • 240–510 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.025 €/m² 1.243 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cropani l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 130 m² e 1.025 €/m², e le case sui 209 m² e 1.243 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cropani — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cropani si attesta su 697 €/m², in un intervallo che va da 500 a 990 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,4%.

Prezzo medio vendita 697 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–990 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cropani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 703 510–990
2024 703 510–990
2023 693 500–980
2022 693 500–980
2021 693 500–980
2020 693 500–980
2019 693 500–980
2018 693 500–980
2017 693 500–980
2016 693 500–980
2015 693 500–980
2014 693 500–980
2013 765 600–980
2012 765 600–980
2011 775 600–1.000
2010 813 600–1.100
2009 813 600–1.100
2008 813 600–1.100
2007 768 600–1.000
2006 663 550–800
2005 663 550–800
2004 405 280–520
Prezzi di vendita per zona a Cropani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Suburbana 890 3,5
Fascia Litoranea Periferica 880 3,4
Centro Urbano Centrale 660 2,6
Capoluogo Centrale 650 2,5
Zona Rurale Rurale 560 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —

Le quotazioni di Cropani cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 990 €/m² (media 697). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cropani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cropani?

In media, il prezzo per comprare a Cropani è di 180.037 €, ovvero intorno ai 1.131 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 17 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cropani?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cropani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²127.600 €
4 locali148 m²115.286 €
5 locali184 m²271.556 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cropani?

Il prezzo medio si attesta sui 1.131 €/m². Negli appartamenti scende a 1.025 €/m², mentre nelle case sale a 1.243 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cropani?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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