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Case in vendita a Cerva, Presila Catanzarese

Abbiamo 40 case in vendita vicino a Cerva.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerva — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cerva (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 540 €/m², con quotazioni da 460 a 620 €/m² sulle 3 zone OMI di Cerva. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,8%.

Prezzo medio vendita 540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–620 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerva per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 545 470–620
2024 544 465–620
2023 535 460–610
2022 525 450–600
2021 525 450–600
2020 525 450–600
2019 525 450–600
2018 525 450–600
2017 525 450–600
2016 525 450–600
2015 525 450–600
2014 525 450–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 425 400–450
2005 285 260–310
2004 285 260–310
Prezzi di vendita per zona a Cerva (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 570 2,0
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9
Zona Rurale Rurale 520 —

Le quotazioni di Cerva cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 460 a 620 €/m² (media 540). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 710 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cerva, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cerva?

In media, il prezzo per comprare a Cerva è di 104.973 €, ovvero intorno ai 542 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerva?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 25 case e 15 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cerva?

Trovi da 15.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cerva?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerva:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²89.600 €
4 locali167 m²73.848 €
5 locali159 m²117.400 €
6 locali242 m²111.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cerva?

In media, è intorno ai 542 €/m². Negli appartamenti sale a 697 €/m², mentre nelle case scende a 495 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cerva?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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