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Case in vendita a Centro, Sorisole

Esplora 76 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 218.264 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 218.264 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.279 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    44 immobili
  • Case 39,5%
    30 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

74 totali
31% 3 locali
  • 2 locali 20,3%
    15 immobili
  • 3 locali 31,1%
    23 immobili
  • 4 locali 21,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 45.000–95.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 100.000–155.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 155.000–200.000 € 17,6%
    13 immobili
  • 215.000–315.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 325.000–955.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 40–80 m² 20,5%
    15 immobili
  • 80–120 m² 23,3%
    17 immobili
  • 120–160 m² 17,8%
    13 immobili
  • 160–270 m² 19,2%
    14 immobili
  • 270–580 m² 19,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.605 €/m² 1.100 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 76 immobili, di cui 44 sono appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 1.605 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 270 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.100 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.475 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.350 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.350–1.600
2024 1.475 1.350–1.600
2023 1.475 1.350–1.600
2022 1.475 1.350–1.600
2021 1.475 1.350–1.600
2020 1.475 1.350–1.600
2019 1.475 1.350–1.600
2018 1.475 1.350–1.600
2017 1.475 1.350–1.600
2016 1.500 1.400–1.600
2015 1.500 1.400–1.600
2014 1.500 1.400–1.600
2013 1.475 1.350–1.600
2012 1.475 1.350–1.600
2011 1.525 1.400–1.650
2010 1.575 1.450–1.700
2009 1.700 1.550–1.850
2008 1.815 1.670–1.960
2007 1.850 1.700–2.000
2006 1.505 1.280–1.730
2005 1.505 1.280–1.730
2004 1.365 1.160–1.570
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Dei Foppetti, Via Del Molino, Via Marconi Centrale 1.475 7,7
Centro Urbano Centrale 1.475 7,7

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 1.600 €/m² (media 1.475). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 218.264 €, ovvero intorno ai 1.279 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 44 appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²112.567 €
3 locali137 m²179.696 €
4 locali209 m²250.688 €
5 locali230 m²213.100 €
6 locali275 m²511.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.279 €/m². Negli appartamenti sale a 1.605 €/m², mentre nelle case scende a 1.100 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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