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Case in vendita a Centro, Sorisole

Esplora 78 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 630.000 € e un prezzo medio di 191.445 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 191.445 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.312 m² per immobile
Prezzo al m² 146 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    54 immobili
  • Case 28,2%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

76 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 18,4%
    14 immobili
  • 3 locali 42,1%
    32 immobili
  • 4 locali 14,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 45.000–90.000 € 31,6%
    24 immobili
  • 90.000–140.000 € 10,5%
    8 immobili
  • 140.000–175.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 175.000–290.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 295.000–635.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 40–80 m² 28,9%
    22 immobili
  • 80–100 m² 11,8%
    9 immobili
  • 100–140 m² 19,7%
    15 immobili
  • 140–230 m² 19,7%
    15 immobili
  • 230–88.690 m² 19,7%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 1.744 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 84 €/m² 1.188 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 78 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 22 case e 2 altre tipologie: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 1.744 m² con un prezzo medio di 84 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 253 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.188 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.475 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.350 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.350–1.600
2024 1.475 1.350–1.600
2023 1.475 1.350–1.600
2022 1.475 1.350–1.600
2021 1.475 1.350–1.600
2020 1.475 1.350–1.600
2019 1.475 1.350–1.600
2018 1.475 1.350–1.600
2017 1.475 1.350–1.600
2016 1.500 1.400–1.600
2015 1.500 1.400–1.600
2014 1.500 1.400–1.600
2013 1.475 1.350–1.600
2012 1.475 1.350–1.600
2011 1.525 1.400–1.650
2010 1.575 1.450–1.700
2009 1.700 1.550–1.850
2008 1.815 1.670–1.960
2007 1.850 1.700–2.000
2006 1.505 1.280–1.730
2005 1.505 1.280–1.730
2004 1.365 1.160–1.570
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Dei Foppetti, Via Del Molino, Via Marconi Centrale 1.475 7,7
Centro Urbano Centrale 1.475 7,7

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 1.600 €/m² (media 1.475). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 191.445 €, ovvero intorno ai 146 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 54 appartamenti e 22 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 630.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 1.312 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 1.744 m², mentre le case restano intorno ai 253 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²114.750 €
3 locali2.883 m²153.258 €
4 locali145 m²221.549 €
5 locali232 m²235.667 €
6 locali261 m²360.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 146 €/m². Negli appartamenti scende a 84 €/m², mentre nelle case sale a 1.188 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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