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Case in vendita a Centro, Sorisole

Esplora 55 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 630.000 € e un prezzo medio di 223.858 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 223.858 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.340 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,8%
    34 immobili
  • Case 34,5%
    19 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

53 totali
32% 5+ locali
  • 2 locali 20,8%
    11 immobili
  • 3 locali 30,2%
    16 immobili
  • 4 locali 17,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    17 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 45.000–130.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 135.000–160.000 € 24,5%
    13 immobili
  • 160.000–210.000 € 15,1%
    8 immobili
  • 210.000–350.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 350.000–635.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 40–80 m² 22,6%
    12 immobili
  • 90–130 m² 20,8%
    11 immobili
  • 130–160 m² 17,0%
    9 immobili
  • 160–250 m² 20,8%
    11 immobili
  • 250–580 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.524 €/m² 1.195 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 55 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 1.524 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 260 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.195 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.475 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.350 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.350–1.600
2024 1.475 1.350–1.600
2023 1.475 1.350–1.600
2022 1.475 1.350–1.600
2021 1.475 1.350–1.600
2020 1.475 1.350–1.600
2019 1.475 1.350–1.600
2018 1.475 1.350–1.600
2017 1.475 1.350–1.600
2016 1.500 1.400–1.600
2015 1.500 1.400–1.600
2014 1.500 1.400–1.600
2013 1.475 1.350–1.600
2012 1.475 1.350–1.600
2011 1.525 1.400–1.650
2010 1.575 1.450–1.700
2009 1.700 1.550–1.850
2008 1.815 1.670–1.960
2007 1.850 1.700–2.000
2006 1.505 1.280–1.730
2005 1.505 1.280–1.730
2004 1.365 1.160–1.570
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Dei Foppetti, Via Del Molino, Via Marconi Centrale 1.475 7,7
Centro Urbano Centrale 1.475 7,7

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 1.600 €/m² (media 1.475). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 223.858 €, ovvero intorno ai 1.340 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 34 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 630.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²109.318 €
3 locali140 m²191.875 €
4 locali164 m²279.889 €
5 locali233 m²223.875 €
6 locali256 m²401.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.340 €/m². Negli appartamenti sale a 1.524 €/m², mentre nelle case scende a 1.195 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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