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Case in vendita a Vitulano, Valle telesina

Trova 173 case in vendita a Vitulano. I prezzi vanno da 59.000 € fino a 90.000 €, con un valore medio di 70.143 €.

166 proprietà in vendita vicino a Vitulano

Il mercato degli immobili in vendita a Vitulano, in cifre

Prezzo medio 70.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–90.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 489 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 55.000–65.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    1 immobili
  • 350–360 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 569 €/m² 477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Vitulano l'offerta in vendita raggiunge i 173 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 146 m² e 477 €/m², e gli appartamenti sui 130 m² e 569 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vitulano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vitulano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 646 €/m², con quotazioni da 500 a 750 €/m² sulle 6 zone OMI di Vitulano. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 22,0%.

Prezzo medio vendita 646 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -22,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vitulano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 633 500–750
2024 653 550–750
2023 653 550–750
2022 653 550–750
2021 720 640–800
2020 812 720–900
2019 902 800–1.000
2018 902 800–1.000
2017 902 800–1.000
2016 902 800–1.000
2015 902 800–1.000
2014 902 800–1.000
2013 905 800–1.000
2012 905 800–1.000
2011 905 800–1.000
2010 905 800–1.000
2009 864 760–960
2008 784 690–870
2007 648 570–720
2006 469 410–530
2005 355 310–400
2004 355 310–400
Prezzi di vendita per zona a Vitulano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Frazione Santo Stefano Periferica 925 4,5
Zona Residenziale Agricola Suburbana 915 4,5
Zona Residenziale Agricola Ponte Rutto Periferica 845 4,0
Centro Abitato Capoluogo Centrale 675 3,3
Centro Abitato Frazione Santo Stefano Rurale 625 3,1
Zona Agricola Rurale 600 2,8

A Vitulano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 750 €/m² (media 646). Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vitulano, in cifre

Che budget serve per comprare a Vitulano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vitulano costa in media circa 70.143 €, ovvero intorno ai 489 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vitulano?

L'offerta attuale si aggira sui 173 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 166 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vitulano?

Trovi da 59.000 € fino a 90.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vitulano?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Quanto costa il metro quadro a Vitulano?

Si aggira sui 489 €/m². Negli appartamenti sale a 569 €/m², mentre nelle case scende a 477 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vitulano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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