Prezzi degli affitti a Solopaca — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Solopaca? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 20,8%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-20,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-32,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita675 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Solopaca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,4–3,9
2024
3,1
2,4–3,9
2023
3,2
2,4–4,0
2022
3,2
2,4–4,0
2021
3,5
2,8–4,2
2020
4,0
3,2–4,8
2019
4,4
3,5–5,3
2018
4,4
3,5–5,3
2017
4,6
3,7–5,6
2016
4,6
3,7–5,6
2015
4,6
3,7–5,6
2014
4,6
3,7–5,6
2013
4,9
4,1–5,6
2012
4,9
4,1–5,6
2011
4,9
4,1–5,6
2010
4,9
4,1–5,6
2009
4,6
3,9–5,3
2008
4,2
3,5–4,8
2007
3,5
2,9–4,0
2006
2,6
2,2–3,0
2005
2,0
1,6–2,3
2004
2,0
1,6–2,3
Canoni di locazione per zona a Solopaca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale - Via Cusani
Centrale
4,9
1.035
Zona Centrale - Via Variante, Corso Cusani, Via Vegliante
Centrale
3,3
725
Zona Agricola - Via Solopaca - Telese, Via Sala, Via Bebiana
Rurale
3,0
600
Guardando alle categorie immobiliari di Solopaca, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,4 a 3,9 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 7,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Solopaca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Solopaca?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Solopaca costa in media circa 969 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Solopaca?
L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 25 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Solopaca?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 9.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Solopaca?
In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solopaca:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
33 m²
310 €
2 locali
61 m²
629 €
3 locali
91 m²
414 €
4 locali
118 m²
429 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Solopaca?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Solopaca?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.