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Case in vendita a Cautano, Valle telesina

Consulta 147 case in vendita a Cautano, con un prezzo medio di 64.051 € e una forbice di prezzi da 11.460 € a 200.000 €.

130 proprietà in vendita vicino a Cautano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cautano

Prezzo medio 64.051 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.460–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 302 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 10.000–45.000 € 37,5%
    6 immobili
  • 45.000–50.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 50.000–75.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 85.000–90.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 200.000–205.000 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–130 m² 31,3%
    5 immobili
  • 170–210 m² 25,0%
    4 immobili
  • 270–280 m² 18,8%
    3 immobili
  • 290–300 m² 6,3%
    1 immobili
  • 330–360 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 205 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 247 €/m² 320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cautano conta 147 immobili. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 320 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 205 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 247 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cautano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cautano un prezzo medio di vendita di 688 €/m², oscillante tra 550 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -19,1%.

Prezzo medio vendita 688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -19,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cautano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 688 550–850
2024 713 600–850
2023 713 600–850
2022 708 600–820
2021 753 640–870
2020 850 720–990
2019 945 800–1.100
2018 945 800–1.100
2017 945 800–1.100
2016 945 800–1.100
2015 945 800–1.100
2014 945 800–1.100
2013 995 890–1.100
2012 995 890–1.100
2011 995 890–1.100
2010 995 890–1.100
2009 950 850–1.050
2008 855 770–940
2007 705 640–770
2006 525 470–580
2005 395 350–440
2004 395 350–440
Prezzi di vendita per zona a Cautano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 995 4,7
Zona Centrale - Strada Provinciale Vitulanese, Viale Pricipe Umberto Centrale 725 3,5
Zona Agricola - S.p. Frasso-Cautano, Contrada Maione, Contrada Loreto Rurale 650 3,1

Per inquadrare il mercato di Cautano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 850 €/m² (media 688). Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cautano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cautano?

Comprare una casa a Cautano costa in media circa 64.051 €, ovvero intorno ai 302 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 147 immobili: 12 case e 4 appartamenti e 131 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 11.460 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cautano?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 205 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cautano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali250 m²55.749 €
4 locali176 m²50.590 €
6 locali238 m²61.998 €

Quanto costa il metro quadro a Cautano?

Si aggira sui 302 €/m². Negli appartamenti scende a 247 €/m², mentre nelle case sale a 320 €/m².

Che cosa si vende di più a Cautano?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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