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Case in vendita a Castelvenere, Calore Irpino Inferiore

Comprare case a Castelvenere: 40 case con prezzi da 12.140 € a 265.000 € e un prezzo medio di 112.698 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelvenere

Prezzo medio 112.698 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.140–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 653 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
68% case
  • Appartamenti 30,0%
    12 immobili
  • Case 67,5%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 2,6%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    30 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 10.000–30.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 35.000–95.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 95.000–145.000 € 30,8%
    12 immobili
  • 150.000–195.000 € 10,3%
    4 immobili
  • 195.000–270.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 80–130 m² 25,6%
    10 immobili
  • 130–160 m² 23,1%
    9 immobili
  • 160–180 m² 15,4%
    6 immobili
  • 190–240 m² 23,1%
    9 immobili
  • 240–410 m² 12,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 246 €/m² 803 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castelvenere l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 27 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 182 m² e 803 €/m², e gli appartamenti sui 151 m² e 246 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelvenere — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castelvenere un prezzo medio di vendita di 675 €/m², oscillante tra 550 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -24,8%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni -24,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelvenere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 713 650–800
2023 713 650–800
2022 713 650–800
2021 793 710–870
2020 898 810–990
2019 998 900–1.100
2018 998 900–1.100
2017 998 900–1.100
2016 998 900–1.100
2015 998 900–1.100
2014 998 900–1.100
2013 1.050 1.000–1.100
2012 1.050 1.000–1.100
2011 1.050 1.000–1.100
2010 1.050 1.000–1.100
2009 1.010 970–1.050
2008 910 880–940
2007 750 730–770
2006 555 530–580
2005 420 400–440
2004 420 400–440
Prezzi di vendita per zona a Castelvenere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 1.050 5,0
Zona Centrale - Piazza Municipio, Via Caselle Centrale 700 3,5
Zona Rurale - Via Foresta, Via San Tommaso Rurale 650 3,2

Guardando alle categorie immobiliari di Castelvenere, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 800 €/m² (media 675). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelvenere: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelvenere?

Comprare una casa a Castelvenere costa in media circa 112.698 €, ovvero intorno ai 653 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelvenere?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 27 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.140 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelvenere?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelvenere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali160 m²71.706 €
5 locali129 m²92.887 €
6 locali210 m²116.949 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 653 €/m². Negli appartamenti scende a 246 €/m², mentre nelle case sale a 803 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelvenere?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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