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Case in vendita a Centro, Seveso

Abbiamo 179 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 186.480 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.480 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.745 €/m² in media

Che cosa si vende

179 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,0%
    145 immobili
  • Case 17,9%
    32 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

177 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 8,5%
    15 immobili
  • 2 locali 26,0%
    46 immobili
  • 3 locali 41,2%
    73 immobili
  • 4 locali 14,1%
    25 immobili
  • 5+ locali 10,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

177 totali
  • 25.000–100.000 € 20,3%
    36 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,5%
    38 immobili
  • 140.000–175.000 € 18,6%
    33 immobili
  • 175.000–240.000 € 19,8%
    35 immobili
  • 245.000–855.000 € 19,8%
    35 immobili

Fasce di superficie

177 totali
  • 0–70 m² 29,9%
    53 immobili
  • 70–90 m² 19,2%
    34 immobili
  • 90–100 m² 11,3%
    20 immobili
  • 100–140 m² 19,8%
    35 immobili
  • 140–970 m² 19,8%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.760 €/m² 1.716 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 179 immobili, di cui 145 sono appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 1.760 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 201 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.716 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.375 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.650 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,4%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.500 1.300–1.700
2017 1.475 1.300–1.650
2016 1.475 1.300–1.650
2015 1.475 1.300–1.650
2014 1.475 1.300–1.650
2013 1.475 1.300–1.650
2012 1.500 1.300–1.700
2011 1.525 1.350–1.700
2010 1.475 1.350–1.600
2009 1.450 1.350–1.550
2008 1.450 1.350–1.550
2007 1.450 1.350–1.550
2006 1.450 1.350–1.550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mascagni, De Gasperi, Mezzera, Marche - Centrale 1.475 4,7
Centro Urbano Centrale 1.400 6,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,3 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 186.480 €, ovvero intorno ai 1.745 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 179 immobili: 145 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²80.714 €
2 locali63 m²109.270 €
3 locali98 m²176.644 €
4 locali140 m²303.129 €
5 locali187 m²274.429 €
6 locali312 m²416.933 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.745 €/m². Negli appartamenti sale a 1.760 €/m², mentre nelle case scende a 1.716 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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