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Case in vendita a Sestri Ponente, Borzoli, Genova

Trova il tuo immobile a Sestri Ponente, Borzoli: 712 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 499.000 € e una media di 130.483 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sestri Ponente, Borzoli

Prezzo medio 130.483 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 1.341 €/m² in media

Che cosa si vende

712 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    691 immobili
  • Case 2,8%
    20 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    1 immobili

Quanti locali

711 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    12 immobili
  • 2 locali 9,1%
    65 immobili
  • 3 locali 25,0%
    178 immobili
  • 4 locali 28,8%
    205 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    251 immobili

Fasce di prezzo

711 totali
  • 20.000–80.000 € 23,1%
    164 immobili
  • 80.000–100.000 € 17,2%
    122 immobili
  • 100.000–135.000 € 20,5%
    146 immobili
  • 135.000–175.000 € 20,1%
    143 immobili
  • 175.000–500.000 € 19,1%
    136 immobili

Fasce di superficie

709 totali
  • 30–80 m² 32,9%
    233 immobili
  • 80–90 m² 11,8%
    84 immobili
  • 90–110 m² 22,4%
    159 immobili
  • 110–130 m² 20,5%
    145 immobili
  • 130–310 m² 12,4%
    88 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.347 €/m² 1.228 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Sestri Ponente, Borzoli comprende 712 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 691 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 1.347 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 175 m² e 1.228 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sestri Ponente, Borzoli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sestri Ponente, Borzoli un prezzo medio di vendita di 1.500 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,5%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sestri Ponente, Borzoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.488 1.150–1.850
2024 1.513 1.150–1.900
2023 1.538 1.200–1.900
2022 1.538 1.200–1.900
2021 1.575 1.200–2.000
2020 1.575 1.200–2.000
2019 1.613 1.250–2.000
2018 1.663 1.350–2.000
2017 1.700 1.400–2.050
2016 1.738 1.400–2.100
2015 1.775 1.400–2.100
2014 1.800 1.400–2.200
2013 1.800 1.400–2.200
2012 2.100 1.600–2.600
2011 2.250 1.750–2.800
2010 2.238 1.700–2.800
2009 2.200 1.700–2.750
2008 2.170 1.650–2.800
2007 2.150 1.700–2.600
2006 2.145 1.540–2.860
2005 1.950 1.400–2.600
2004 1.753 1.260–2.310
Prezzi di vendita per zona a Sestri Ponente, Borzoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sestri Ponente Tu.a. (V.sestri-V.menotti-V.puccini-V.merano-V.siffredi-P.zza Baracca) Periferica 1.550 6,7
Borzoli Aab.m. (V.militare Di Borzoli-Loc.fegino-V.lago Figoi) Periferica 1.425 6,1
Sestri Alture-Borzoli Scarpino Aab.b. (V.rollino-Loc.gneo-Loc.s.alberto) Rurale 1.125 4,1

Le quotazioni di Sestri Ponente, Borzoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.900 €/m² (media 1.500). Le economiche partono da 840 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 2.000–2.950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,9 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sestri Ponente, Borzoli, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Sestri Ponente, Borzoli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sestri Ponente, Borzoli costa in media circa 130.483 €, ovvero intorno ai 1.341 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 712 immobili: 691 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sestri Ponente, Borzoli?

Trovi da 23.000 € fino a 499.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sestri Ponente, Borzoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²65.250 €
2 locali62 m²83.662 €
3 locali80 m²105.353 €
4 locali101 m²133.790 €
5 locali110 m²140.260 €
6 locali120 m²182.467 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sestri Ponente, Borzoli?

Si aggira sui 1.341 €/m². Negli appartamenti sale a 1.347 €/m², mentre nelle case scende a 1.228 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sestri Ponente, Borzoli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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