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Case in vendita a San Bernardo Lavia, Ceranesi

Esplora 619 case in vendita a San Bernardo Lavia, con prezzi compresi tra 145.000 € e 355.000 € e un prezzo medio di 253.500 €.

615 proprietà in vendita vicino a San Bernardo Lavia

Il mercato degli immobili in vendita a San Bernardo Lavia, in cifre

Prezzo medio 253.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–355.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 1.222 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 145.000–150.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 355.000–360.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 170–180 m² 50,0%
    2 immobili
  • 240–250 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 869 €/m² 1.479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Bernardo Lavia sono in vendita 619 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 240 m² per le case, con 1.479 €/m², contro 175 m² e 869 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Bernardo Lavia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Bernardo Lavia un prezzo medio di vendita di 965 €/m², oscillante tra 780 e 1.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,9%.

Prezzo medio vendita 965 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Bernardo Lavia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 780–1.150
2024 1.005 810–1.200
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.095 890–1.300
2019 1.185 970–1.400
2018 1.185 970–1.400
2017 1.185 970–1.400
2016 1.185 970–1.400
2015 1.185 970–1.400
2014 1.185 970–1.400
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.450 1.200–1.700
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.550 1.300–1.800
2009 1.550 1.300–1.800
2008 1.535 1.290–1.780
2007 1.550 1.300–1.800
2006 1.385 1.110–1.660
2005 1.200 960–1.440
2004 1.150 920–1.380
Prezzi di vendita per zona a San Bernardo Lavia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Geo (Frazioni Geo-S.bernardo) Centrale 1.150 3,7
Geo (Frazioni Geo-S.bernardo) Suburbana 965 4,2

Per inquadrare il mercato di San Bernardo Lavia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 780 e 1.150 €/m² (media 965). Le economiche partono da 630 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Bernardo Lavia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Bernardo Lavia?

Comprare una casa a San Bernardo Lavia costa in media circa 253.500 €, ovvero intorno ai 1.222 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 619 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 615 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Bernardo Lavia?

L'offerta parte intorno ai 145.000 € e arriva fino ai 355.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Bernardo Lavia?

Di solito hanno intorno ai 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.222 €/m². Negli appartamenti scende a 869 €/m², mentre nelle case sale a 1.479 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Bernardo Lavia?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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