Case in vendita a Monte Timone, Genova

Abbiamo 797 case in vendita vicino a Monte Timone.

Quanto costa una casa a Monte Timone? In media circa 1.863 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 2.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 1.863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte Timone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.863 1.350–2.450
2024 1.863 1.350–2.450
2023 1.863 1.350–2.450
2022 1.888 1.350–2.500
2021 1.925 1.350–2.600
2020 1.925 1.350–2.600
2019 1.925 1.350–2.600
2018 1.950 1.350–2.650
2017 2.013 1.350–2.800
2016 2.038 1.400–2.800
2015 2.050 1.400–2.800
2014 2.075 1.400–2.850
2013 2.075 1.400–2.850
2012 2.313 1.600–3.200
2011 2.475 1.700–3.400
2010 2.450 1.650–3.200
2009 2.413 1.650–3.100
2008 2.350 1.650–2.950
2007 2.275 1.700–2.800
2006 2.228 1.650–2.860
2005 2.025 1.500–2.600
2004 1.650 1.330–1.970
Prezzi di vendita per zona a Monte Timone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Multedo Tu.m. (V.ronchi-V.antica Romana-V.le Villa Chiesa-V.le Monte Oliveto) Periferica 2.050 7,1
Monte Fasce - Prati Di Bavari Aab.a (Strada Provinciale Panoramica Del Monte Fasce) Rurale 1.675 5,6

A Monte Timone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.350 e arrivano a 2.450 €/m² (media 1.863). Le tipologie economiche restano tra 980 e 1.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Monte Timone?

Comprare una casa a Monte Timone costa in media circa 130.982 €, ovvero intorno ai 1.354 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monte Timone?

L'offerta attuale si aggira sui 797 immobili: 775 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte Timone?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 499.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte Timone?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte Timone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²65.250 €
2 locali62 m²90.211 €
3 locali81 m²106.197 €
4 locali100 m²133.924 €
5 locali107 m²136.521 €
6 locali118 m²181.924 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.354 €/m². Negli appartamenti sale a 1.361 €/m², mentre nelle case scende a 1.215 €/m².

Che cosa si vende di più a Monte Timone?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.